Kenmerken
Op te frissen ruime woning te Affligem, gunstig gelegen nabij verbindingswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een open woon- en eetkamer met aanpalend een ruime keuken die uitgeeft op een wasplaats met toilet en aangrenzend een praktische berging. De eerste verdieping omvat een centrale nachthal, 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De ruime zolder is bereikbaar met een vaste trap en biedt mogelijkheid tot inrichten als extra slaapkamer(s). De woning beschikt tevens over een kelder. Achteraan de woning bevindt zich een volledig omheinde tuin met terras met een rustig zicht op achterliggend groen. De woning wordt verwarmd via elektrische accumulatoren, de PVC ramen zijn voorzien van hoog rendementsglas met rolluiken en het dak werd geïsoleerd. EPC-score E, 469 kWh/m²jaar, UC 3333294 - Verplicht energetische renovatie van toepassing! Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = B ; P-score = B Asbestattest : 3 asbestmaterialen, 0 beperkingen & 0 uitsluitingen. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via [email protected] ; 0476/61.00.00 De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Water: ja
Afwerking
- Materiaal structuur: bakstenen (Caramida)
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Type verwarming: elektrische accumulatoren
- Keuken - type: geïnstalleerd
- Badkamer: ligbad
Buitenkant
- Regenwaterput: ja
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
- Datum elektriciteitskeuring: 06/08/2024
- Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
- Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 08/07/2024
- Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 3 asbestmaterialen, 0 beperkingen & 0 uitsluitingen
Diverse
- Eetkamer: ja
- Wasplaats: ja
- Berging: ja
- Berging: 11.5 m²
- Hal: ja
- Zolder: ja
- Kelder: ja
Energie
469
- EPC-klasse: E
- EPC (Kwh/m²/j): 469
- EPC unieke code: 3333294
- EPC valid until: 08/06/2034 00:00
- EPC datum: 08/06/2024 00:00
- Renovatieverplichting: ja
Gebouw
- Bouwjaar: 1952
- Type dak - type: zadeldak
- Type constructie - type: traditioneel
Hoofdkenmerken
- Terras 1: 26 m²
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 6 m
- Bebouwde oppervlakte: 85.51 m²
- Toiletten - aantal: 1
- Slaapkamer 1: 15 m²
- Slaapkamer 2: 13 m²
- Bruto oppervlakte: 114 m²
- Netto oppervlakte: 103.7 m²
- Gevelbreedte - breedte: 6 m
- Woonkamer: 30 m²
- Keuken: 16.5 m²
- Wasplaats: 4.25 m²
- Badkamer: 6.5 m²
- Kelder: 7 m²
- Zolder: 31.5
- Hal - oppervlakte: 6.5 m²
- Nachthal: 10 m²
Juridisch veld
- Bouwvergunning: ja
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster
- Kadaster - sectie: C
- Kadaster - nr.: 0287/00C002
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 189,00
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 466 €
Omgeving
- Oriëntatie: oost
- Type buurt: residentiële wijk
- Oriëntatie van de voorgevel: west
- Overstromingsrisico 2023: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
- G-score: B
- P-score: B
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: pvc
- Type beglazing: HR-glas type of window
Veiligheid
- Luiken: ja
Woonomgeving
- Winkels: 1200 m
- Scholen: 25 m
- Openbaar vervoer: 110 m
- Autostrade: 2000 m
- Station: 2800 m
