Kenmerken
Deze instapklare driegevelwoning werd de voorbije jaren op verschillende vlakken gerenoveerd. Zo beschikt de woning over een nieuw dak, zonnepanelen, conforme elektriciteit, vernieuwde water- en verwarmingsleidingen, een nieuwe badkamer en toilet en een gunstig EPC-label C. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een open woon- en eetkamer met aansluitend de veranda en keuken, een badkamer met douche, een gastentoilet, een praktische berging en een inpandige garage die met de wagen via de achterzijde van het perceel bereikbaar is. De eerste verdieping omvat een nachthal, een ruime slaapkamer en een bureau/dressing met toilet, die eventueel ook als extra slaapkamer kan dienen. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder, die na minimale afwerking perfect kan worden ingericht als een tweede ruime slaapkamer. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijk, waterdoorlatend terras met pergola en tuinhuis. Vooraan de woning bevinden zich twee staanplaatsen. Ideale woning voor wie instapklaar wil wonen en nog eigen accenten wil leggen. Verwarming via centrale verwarming op gas. Raamwerken met dubbele beglazing in PVC en aluminium. EPC-score C, 244 kWh/m²jaar, UC 3898062 Elektrische installatie conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = A; P-score = A Maatregelenregister: neen Asbestattest: 0 asbestmaterialen, 1 beperking & 0 uitsluitingen De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Gas: ja
- Telefoonbekabeling: ja
- Water: ja
Afwerking
- Materiaal structuur: bakstenen (Caramida)
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Type verwarming: gas cv
- Keuken - type: geïnstalleerd
- Badkamer: douche
- Merk verwarming: Junkers
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
- Datum elektriciteitskeuring: 08/07/2020
- Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 0 asbestmaterialen, 1 beperking, 0 uitsluitingen
Diverse
- Eetkamer: ja
- Wasplaats: ja
- Veranda: ja
- Bureau: ja
- Berging: ja
- Berging: 5.64 m²
- Hal: ja
- Zolder: ja
- Kelder: ja
Energie
244
- EPC-klasse: C
- EPC (Kwh/m²/j): 244
- CO2 uitstoot: 6516
- Details EPC: Nee
- E totaal: 44934
- EPC unieke code: 3898062
- EPC valid until: 06/19/2036 00:00
- EPC datum: 06/19/2026 00:00
Gebouw
- Bouwjaar: 1960
- Aantal garages: 1
- Parking binnen: ja
- Parking buiten: ja
- Type dak - type: Zadeldak, schuin dak
- Type dak - type: zadeldak
- Renovatie - jaar: 2020
- Aantal parking binnen: 1
- Aantal parking buiten: 2
- Type constructie - type: traditioneel
Hoofdkenmerken
- Terras 1: 89 m²
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 11.8 m
- Bebouwde oppervlakte: 126.46 m²
- Toiletten - aantal: 2
- Slaapkamer 1: 18 m²
- Slaapkamer 2: 26 m²
- Bruto oppervlakte: 158.64 m²
- Netto oppervlakte: 141.64 m²
- Gevelbreedte - breedte: 5.5 m
- Garage: 16 m²
- Woonkamer: 14 m²
- Eetkamer: 18 m²
- Keuken: 14 m²
- Badkamer: 8 m²
- Kelder: 10 m²
- Bureau: 9 m²
- Hal - oppervlakte: 4 m²
- Nachthal: 7 m²
Juridisch veld
- Bouwvergunning: ja
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Kadaster
- Kadaster - sectie: F
- Kadaster - nr.: 0443/00V000
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 335,00
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 632 €
Naam, Categorie & Ligging
- Verdiepingen - aantal: 1
Omgeving
- Oriëntatie: zuid
- Type buurt: residentiële wijk
- Type buurt 2: residentiële wijk
- Oriëntatie van de voorgevel: noord
- G-score: A
- P-score: A
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: pvc
- Zonnepanelen: ja
- Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
- Winkels: 1900 m
- Scholen: 500 m
- Openbaar vervoer: 290 m
- Autostrade: 12800 m
- Station: 3000 m
