Kenmerken
Goed gelegen rijwoning in Itterbeek nabij scholen, winkels en invalswegen. Deze woning omvat een inkomhal die toegang geeft biedt tot de woonkamer en ruime te renoveren keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een badkamer met een ligbad, enkele lavabo, toilet en aansluiting voor een wasmachine. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal en twee ruime slaapkamers (16 en 12m²). De tweede verdieping beschikt eveneens over een nachthal en twee slaapkamers (13 en 9m²). Met een praktische opbergzolder en kelderruimte beschikt deze woning eveneens over voldoende opbergruimte. Achteraan de woning kan u genieten van een overdekt terras en een aangename, zuidwest georiënteerde tuin van circa 40 m², waar u optimaal kunt profiteren van de namiddag- en avondzon. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via [email protected] ; 0470/48.48.48. EPC-score E, 404kWh/m²jaar, UC 3898267 - Energetische renovatie verplicht! Verwarming op gas. Elektrische installatie niet conform . Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. G-score = A ; P-score = A. Asbest: 11 asbestmaterialen, 2 beperkingen, 0 uitsluitingen. Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: neen De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Gas: ja
- Water: ja
Afwerking
- Materiaal structuur: bakstenen (Caramida)
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Type verwarming: Muurverwarming
- Type verwarming: gas cv
- Keuken - type: gedeeltelijk geïnstalleerd
- Badkamer: ligbad
- Merk verwarming: Junkers
Bezoek
- Bezoek beschikbaarheid: Wekelijkse tijdslots
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
- Datum elektriciteitskeuring: 18/06/2026
Diverse
- Wasplaats: ja
- Hal: ja
- Zolder: ja
- Kelder: ja
Energie
404
- EPC-klasse: E
- EPC (Kwh/m²/j): 404
- CO2 uitstoot: 8791
- EPC unieke code: 20260619-0003898267-RES-1
- EPC valid until: 06/19/2036 00:00
- EPC datum: 06/19/2026 00:00
- Renovatieverplichting: ja
Gebouw
- Bouwjaar: 1937
- Type dak - type: Zadeldak, plat dak
- Type dak - type: zadeldak
- Renovatie - jaar: 1973
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 4.6 m
- Bebouwde oppervlakte: 69 m²
- Toiletten - aantal: 1
- Slaapkamer 1: 16 m²
- Slaapkamer 2: 12 m²
- Slaapkamer 3: 13 m²
- Slaapkamer 4: 9 m²
- Bruto oppervlakte: 126 m²
- Netto oppervlakte: 112 m²
- Gevelbreedte - breedte: 4.75 m
- Woonkamer: 28 m²
- Keuken: 11 m²
- Badkamer: 6 m²
- Kelder: 18 m²
- Zolder: 13
- Hal - oppervlakte: 6 m²
- Nachthal: 11 m²
Juridisch veld
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Terrein - bestemming: woongebied
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Kadaster
- Kadaster - sectie: B
- Kadaster - nr.: 23037B0252/00G002
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 140,00
Naam, Categorie & Ligging
- Verdiepingen - aantal: 2
Omgeving
- Oriëntatie: zuidwesten
- Type buurt: woonkern
- Type buurt 2: centraal
- Type buurt 3: woonkern
- Oriëntatie van de voorgevel: noordoosten
- O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: aluminium
- Type beglazing: enkel glas
Veiligheid
- Luiken: ja
Woonomgeving
- Winkels: 220 m
- Scholen: 1200 m
- Openbaar vervoer: 70 m
- Stad: 850 m
- Sportcentrum: 1800 m
- Autostrade: 2800 m
- Station: 2900 m
Downloads
