Rue d'Argent 65
7850 Enghien

Kenmerken

Verhuurde woning te centrum Edingen, instapklaar met 2 slaapkamers. De woning is instapklaar met een open ruimte op gelijkvloers omvattende de woonkamer, eetkamer en keuken. Vooraan bevindt zich een open trap naar de eerste verdieping. De keuken werd volledig ingericht en beschikt over alle nodige elektrische apparatuur. Het gelijkvloers omvat verder een toilet, een wasberging en een buitenkoer met ingewerkte barbecue. De eerste verdieping omvat een nachthal, een gezellige badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel, de master bedroom met open plafond tot bijna in de nok en beschikt over een ruim balkon. De tweede verdieping omvat een zolderkamer. De woning wordt actueel verhuurd aan 718€/maand, de koper treedt in de rechten en plichten van de bestaande huurovereenkomst. De woning wordt verwarmd via een centrale verwarming op aardgas met afgifte via radiatoren. De elektrische installatie is conform, alle raamwerken zijn in hardhout met dubbel glas en het dak is geïsoleerd.

Aansluitingen

  • Riolering: ja
  • Elektriciteit: ja
  • Kabeltelevisie: ja
  • Gas: ja
  • Water: ja

Basisuitrusting

  • Keuken: ja
  • Dubbele beglazing: ja
  • Type verwarming: gas cv
  • Keuken - type: geïnstalleerd
  • Badkamer: ligbad
  • Merk verwarming: Bulex

Certificaten

  • Bodemattest: ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
  • Datum elektriciteitskeuring: 06/04/2009

Diverse

  • Berging: ja
  • Berging: 0.81 m²

Energie

303
  • EPC-klasse: D
  • EPC (Kwh/m²/j): 303
  • CO2 uitstoot: 4783
  • E totaal: 26362
  • EPC unieke code: 20131106019368
  • EPC valid until: 11/06/2023 00:00

Gebouw

  • Bouwjaar: 1910
  • Type dak - type: zadeldak

Hoofdkenmerken

  • Terras 1: 6 m²

In cijfers

  • Breedte aan straatkant: 3.8 m
  • Toiletten - aantal: 2
  • Slaapkamer 1: 12.5 m²
  • Slaapkamer 2: 10.5 m²
  • Gevelbreedte - breedte: 3.8 m
  • Terras - aantal: 1
  • Woonkamer: 25 m²
  • Keuken: 8.5 m²
  • Badkamer: 6 m²
  • Terras 1 - oriëntatie: noordwesten
  • Nachthal: 1.23 m²

Juridisch

  • Servitude: ja
  • Bouwvergunning: ja
  • Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
  • Voorkooprecht: ja
  • Terrein - bestemming: woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
  • Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Kadaster

  • Kadaster - sectie: B
  • Kadaster - nr.: 0154/00E000
  • Kadaster - opp. (ha/a/ca): 60,00
  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 470 €

Lasten & opbrengst

  • Bewoner: ja
  • Huuropbrengst: 718 €

Omgeving

  • Oriëntatie: noordwesten
  • Type buurt: stadskern
  • Type buurt 2: residentiële wijk
  • Oriëntatie van de voorgevel: zuidoosten
  • O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Technische uitrusting

  • Type schrijnwerkerij: hout
  • Type beglazing: dubbele beglazing

Woonomgeving

  • Winkels: 250 m
  • Scholen: 160 m
  • Openbaar vervoer: 290 m
  • Stad: 100 m
  • Autostrade: 1500 m
  • Station: 950 m

Neem contact met ons op

Wij respecteren uw privacy. Uw gegevens worden altijd vertrouwelijk behandeld.