Kenmerken
Vrijstaande woning op een ruim perceel in een rustige, groene omgeving. Dankzij de ligging op de tweede bouwlijn geniet u van veel privacy en een aangename woonomgeving. De woning dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt tal van mogelijkheden om er een eigentijdse gezinswoning van te maken. De indeling op het gelijkvloers omvat een inkomhal, een open woon- en eetkamer, een keuken, een badkamer met ligbad en twee slaapkamers. Op de verdieping bevinden zich een overloop en twee bijkomende slaapkamers, waarvan één met dressing. Buiten beschikt de eigendom over een ruime tuin, een vrijstaande garage, een tuinhuis en voldoende parkeergelegenheid. Bent u op zoek naar een renovatieproject met veel potentieel, een rustige ligging en voldoende buitenruimte? Dan is deze woning beslist een bezoek waard. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via [email protected] ; 0470/48.48.48. Verwarming via centrale verwarming op stookolie. Stookolietank mag niet bijgevuld worden, wel nog gebruikt worden (1150 liter resterend). Raamwerken met deels dubbele beglazing in PVC, deels enkele beglazing in hout. EPC-score F, 574 kWh/m²jaar, UC 3906763 - Energetische renovatieplicht van toepassing! Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = A; P-score = A Maatregelenregister: neen Asbestattest: 7 asbestmaterialen, 1 beperking & 0 uitsluitingen De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Water: ja
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Type verwarming: Muurverwarming
- Type verwarming: stookolie cv
- Keuken - type: geïnstalleerd
- Badkamer: zitbad
Bezoek
- Bezoek beschikbaarheid: Wekelijkse tijdslots
Buitenkant
- Bijgebouw: 16 m²
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Capaciteit olietank: 3000
- Datum olietankattest: 27/07/2026
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
- Datum elektriciteitskeuring: 26/06/2026
- Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
- Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 08/03/2026
Diverse
- Zolder: ja
- Kelder: ja
Energie
574
- EPC-klasse: F
- EPC (Kwh/m²/j): 574
- CO2 uitstoot: 26095
- E totaal: 109593
- EPC unieke code: 3906763
- EPC valid until: 07/02/2036 00:00
- EPC datum: 07/02/2026 00:00
- Renovatieverplichting: ja
Gebouw
- Bouwjaar: 1930
- Aantal garages: 1
- Parking binnen: ja
- Parking buiten: ja
- Aantal parking binnen: 1
- Aantal parking buiten: 3
- Type dak - type: noordboomdak
- Type constructie - type: traditioneel
Hoofdkenmerken
- Terras 1: 39 m²
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 3.5 m
- Bebouwde oppervlakte: 113 m²
- Toiletten - aantal: 1
- Slaapkamer 1: 11 m²
- Slaapkamer 2: 12 m²
- Slaapkamer 3: 18 m²
- Slaapkamer 4: 15 m²
- Bruto oppervlakte: 128 m²
- Netto oppervlakte: 114 m²
- Gevelbreedte - breedte: 12.2 m
- Garage: 33 m²
- Woonkamer: 28 m²
- Keuken: 7 m²
- Badkamer: 3.5 m²
- Kelder: 14 m²
- Hal - oppervlakte: 11 m²
- Nachthal: 9 m²
Juridisch veld
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Terrein - bestemming: landschappelijk waardevol agrarisch gebied
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Kadaster
- Kadaster - sectie: A
- Kadaster - nr.: 0032/00F002+0032/00M002+0032/00C003+0032/00F003+0032/00W000
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 5.058,00
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1955 €
Omgeving
- Oriëntatie: zuidwesten
- Type buurt 2: bosrijk
- Oriëntatie van de voorgevel: noordoosten
- O-Peil: mogelijk overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: hout of pvc
- Type beglazing: gemengd
Veiligheid
- Luiken: ja
Woonomgeving
- Winkels: 1300 m
- Scholen: 1700 m
- Openbaar vervoer: 300 m
- Sportcentrum: 850 m
- Autostrade: 1700 m
- Station: 1700 m
Downloads
