Warande 109
1500 Halle
Les caractéristiques
Maison de plain-pied située sur la route de liaison entre Essenbeek et Dworp, près de l'autoroute A8. Le bungalow a été construit de façon traditionnelle en 1970 avec un toit en ardoise naturelle. La maison a un hall d'entrée central avec toilette et vestiaire, menant au salon et à la cuisine, et un hall de nuit. Le salon est situé à l'avant avec beaucoup de lumière provenant de grandes fenêtres orientées vers le sud. Le salon a un sol en parquet et une casette en bois. La cuisine adjacente a été installée, c'est la cuisine d'origine et elle a besoin d'être rafraîchie. C'est un espace cuisine spacieux avec la possibilité d'ajouter une table à manger. Le hall de nuit donne d'abord sur un bureau et continue vers les 2 chambres et une salle de bain récemment rénovée avec douche à l'italienne et lavabo récent. La maison dispose d'un sous-sol complet avec un vide sanitaire partiel, un garage intérieur avec un espace pour 2 voitures consécutives, une buanderie et une salle de stockage pour les provisions. A côté de la maison se trouve une belle terrasse qui se prolonge par une terrasse spacieuse derrière la maison donnant sur une belle et profonde parcelle de jardin avec un petit bois à l'arrière. !! Rénovation énergétique obligatoire applicable !!Bâtiment
- Année de construction: 1971
- Parking intérieur: oui
- Parking extérieur: oui
- Parking(s) intérieur: 2
- Parking(s) extérieur: 2
- Type de toit: toit en forme de sapin
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 1586 €
Caractéristiques Principales
- Surface de terrasse 1: 100 m²
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, non conforme
Divers
- Buanderie: oui
- Débarras: oui
- Débarras: 9.82 m²
- Hall d'entrée: oui
- Grenier: oui
- Cave: oui
Domaine juridique
- Permis de bâtir: oui
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- Affectation urbanistique: zone d'habitat
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Largeur front de rue: 15 m
- Surface bâtie: 120 m²
- Nbre de toilette(s): 1
- Chambre 1: 16.5 m²
- Chambre 2: 8.5 m²
- Largeur de façade: 9 m
- Garage: 53 m²
- Salle de séjour: 35.5 m²
- Cuisine: 15 m²
- Buanderie: 13.84 m²
- Salle de bain 1: 4 m²
- Caves: 47 m²
- Bureau: 5.5 m²
- Hall d'entrée: 8.5 m²
- Orientation de la terrasse 1: nord-ouest
- Hall de nuit: 10 m²
Energie
587
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 587
- PEB code unique: 20230111-0002777375-RES-1
- PEB valide jusqu'au: 01/11/2033 00:00
- Date du PEB: 01/11/2023 00:00
- Obligation de rénovation: oui
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Chauffage: gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine: équipée
- Sdb: douche
Equipement extérieur
- Citerne d'eau: oui
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Gaz: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: nord-ouest
- Type d'environnement: résidentiel
- Exposition de la façade avant: sud-est
- Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
- Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
- G-score: A
- P-score: A
À proximité
- Magasins: 250 m
- écoles: 750 m
- Transports en commun: 180 m
- Centre-ville: 2500 m
- Autoroute: 1000 m
- Gare: 2600 m
Équipements techniques
- Châssis: bois
- Vitrage: double vitrage