Steenweg Asse 17
1540 Herne

Les caractéristiques

Maison à rénover Cette maison est un beau projet de rénovation avec beaucoup de potentiel. La possibilité s'impose d'agrandir la surface habitable avec l'atelier adjacent de 39,7 m² (avec une demande de permis). A ce jour, la maison au rez-de-chaussée comprend un spacieux salon et salle à manger avec carrelage authentique, un hal d'escalier, une cuisine partiellement installée, une salle de bain attenante avec WC et un débarras. Le premier étage comprend 3 chambres dont 1 aménageable en salle de bain. De plus, le grenier peut être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s). La maison a un sous-sol, dispose d'une terrasse devant la maison et d'un long jardin avec vue sur les prairies environnantes. La maison est actuellement chauffée via un poêle à mazout, ne dispose pas encore de double vitrage et/ou d'isolation dans le toit. Sur le côté de la façade arrière, il y a 2 lots (lots 2 et 3 sur le plan de lotissement) pour 2 trois-façades, ceux-ci peuvent être achetés en option en plus du prix demandé. Pour plus d'informations et/ou une eventuelle visite, veuillez contacter Bob: [email protected] ou 0475/45.45.45

Bâtiment

  • Année de construction: 1930
  • Parking extérieur: oui
  • Type de façade avant: brique
  • Parking(s) extérieur: 1
  • Type de toit: toit en selle

Cadastre

  • Revenu cad. indexé: 1039 €
  • Rev. cad. indexé (année): 2019
  • Revenu cadastral (€): 570 €

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol: oui
  • Capacité de la citerne à mazout: 1300
  • Certificat d'électricité: oui, non conforme

Charges & Rendement

  • Loué: oui

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier: 366.53 €

Divers

  • Buanderie: oui
  • Cage d'escalier: oui
  • Plan du cadastre: oui
  • Téléphone: oui
  • Grenier: oui
  • Cave: oui

Domaine juridique

  • Affectation urbanistique: Gedeeltelijk gelegen in woongebied met landelijk karakter en gedeeltelijk gelegen in agrarisch gebied
  • Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
  • Permis de bâtir: oui
  • Permis de lotir: oui
  • Destination bâtiment: privé - unifamilial

En chiffres

  • Largeur front de rue: 17.77 m
  • Surface bâtie: 129.2 m²
  • Nbre de toilette(s): 1
  • Chambre 1: 18 m²
  • Chambre 2: 11.1 m²
  • Chambre 3: 9.2 m²
  • Surface nette: 211.49 m²
  • Largeur de façade: 19.4 m
  • Nbre de terrasse(s): 1
  • Salle de séjour: 32.2 m²
  • Cuisine: 7 m²
  • Buanderie: 11.2 m²
  • Salle de bain 1: 8.4 m²
  • Caves: 26.54 m²
  • Grenier: 28.95
  • Orientation de la terrasse 1: sud

Energie

903
  • Label PEB: F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 903
  • PEB code unique: 20200203-0002243956-RES-1

Equipement de base

  • Cuisine: oui
  • Chauffage: poêle à mazout
  • Type de cuisine: semi-équipée
  • Sdb: bain

Equipement extérieur

  • Surface de annexe: 40 m²

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages: 2

Raccordements

  • Télévision par cable: oui
  • Eau: oui

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment: nord
  • Type d'environnement: campagne
  • Exposition de la façade avant: sud
  • Risque d'inondation: pas situé en zone inondable

Sécurité

  • Volets: oui

À proximité

  • Magasins: 1400 m
  • Transports en commun: 75 m
  • Autoroute: 2900 m

Équipements techniques

  • Châssis: autre
  • Vitrage: simple vitrage

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