Kenmerken
Recent gerenoveerde bel-etagewoning met 3 slaapkamers, garage en tuin in Grimbergen Deze recent gerenoveerde bel-etagewoning is ideaal gelegen in Grimbergen en biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, die toegang geeft tot de garage en de trap naar de eerste verdieping. De eerste verdieping omvat een ruime en lichtrijke woonkamer met aansluitend de eetplaats en de keuken. De keuken biedt toegang tot het zuid georiënteerd balkon en de tuin. Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers en een zolder met tal van uitbreidingsmogelijkheden. De badkamer dient nog geïnstalleerd te worden, wat u de kans biedt om deze volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een ruime, instapklare gezinswoning met veel mogelijkheden, gelegen op een vlot bereikbare locatie in Grimbergen. EPC-score C, 209kWh/m²jaar, UC 3833132 Elektrische installatie niet conform . Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. G-score = A ; P-score = A Asbest; 7 materialen, 2 beperkingen, 0 uitsluitingen Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via [email protected] ; 0475/45.45.47. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Telefoonbekabeling: ja
- Water: ja
- Oplaadpunt voor elektrische voertuigen: ja
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Dubbele beglazing: ja
- Type verwarming: stookolie cv
- Keuken - type: geïnstalleerd
- Badkamer: niet geïnstalleerd
- Merk verwarming: ACV
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: nee
Diverse
- Zolder: ja
Energie
209
- EPC-klasse: C
- EPC (Kwh/m²/j): 209
- CO2 uitstoot: 10765
- E totaal: 45327
- EPC unieke code: 3833132
- EPC valid until: 03/26/2036 00:00
- EPC datum: 03/26/2026 00:00
Gebouw
- Bouwjaar: 1976
- Aantal garages: 1
- Parking binnen: ja
- Parking buiten: ja
- Aantal parking binnen: 1
- Aantal parking buiten: 1
- Type dak - type: zadeldak
- Type constructie - type: traditioneel
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 7 m
- Bebouwde oppervlakte: 73 m²
- Toiletten - aantal: 1
- Slaapkamer 1: 7 m²
- Slaapkamer 2: 16 m²
- Slaapkamer 3: 16 m²
- Bruto oppervlakte: 140 m²
- Netto oppervlakte: 122 m²
- Garage: 42 m²
- Terras - aantal: 1
- Woonkamer: 40 m²
- Keuken: 11 m²
- Zolder: 21
- Terras 1 - oriëntatie: zuidwesten
- Surface balkon 1: 12 m²
Juridisch veld
- Terrein - type: Woongebied
- Bouwvergunning: ja
- Verkavelingvergunning: ja
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Terrein - bestemming: woongebied
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster
- Kadaster - sectie: H
- Kadaster - nr.: 23403H0078/00S005
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 242
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1567 €
Naam, Categorie & Ligging
- Verdiepingen - aantal: 2
Omgeving
- Oriëntatie: zuidwesten
- Type buurt: residentiële wijk
- Type buurt 2: centraal
- Oriëntatie van de voorgevel: noord
- Overstromingsrisico 2023: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
- G-score: A
- P-score: B
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: aluminium of pvc
- Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
- Winkels: 1300 m
- Scholen: 2000 m
- Openbaar vervoer: 120 m
- Stad: 3000 m
- Autostrade: 3800 m
- Station: 5800 m
