Kenmerken
Op te frissen ruime woning te Halle, gunstig gelegen nabij verbindingswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning beschikt over een zeer praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal met toilet, een open woon- en eetkamer met aanpalend een zithoek met keuken en een berging. De eerste verdieping omvat een centrale nachthal, 2 slaapkamers, een badkamer en een bureau. De ruime zolder is bereikbaar met een vaste trap en werd reeds ingericht als kamer. De woning beschikt tevens over een kelder met een ruime inpandige garage, een wasplaats, een berging en een stookplaats. Achteraan de woning bevindt zich een volledig omheinde tuin met terras. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op gas, de ramen zijn grotendeels voorzien van dubbele beglazing met rolluiken. Het dak werd volledig geïsoleerd. EPC-score C, 293 kWh/m²jaar, UC 3581433 Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = A ; P-score = A Asbestattest : 3 asbestmaterialen, 1 beperking & 0 uitsluitingen Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via [email protected] ; 0476/61.00.00 De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Gas: ja
- Water: ja
Afwerking
- Materiaal structuur: bakstenen (Caramida)
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Type verwarming: gas cv
- Keuken - type: volledig geïnstalleerd
- Badkamer: ligbad
- Merk verwarming: Buderus
- Parlofoon: ja
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
- Datum elektriciteitskeuring: 17/04/2025
- Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
- Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 05/05/2025
- Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 3 asbestmaterialen, 1 beperking & 0 uitsluitingen
Diverse
- Eetkamer: ja
- Wasplaats: ja
- Bureau: ja
- Berging: ja
- Berging: 1.47 m²
- Hal: ja
- Zolder: ja
- Kelder: ja
Energie
293
- EPC-klasse: C
- EPC (Kwh/m²/j): 293
- EPC unieke code: 3581433
- EPC valid until: 04/18/2035 00:00
- EPC datum: 04/18/2025 00:00
Gebouw
- Bouwjaar: 1951
- Aantal garages: 1
- Parking binnen: ja
- Parking buiten: ja
- Aantal parking binnen: 1
- Aantal parking buiten: 1
- Type dak - type: zadeldak
- Type constructie - type: traditioneel
Hoofdkenmerken
- Terras 1: 24 m²
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 6.2 m
- Bebouwde oppervlakte: 87.46 m²
- Toiletten - aantal: 1
- Slaapkamer 1: 15 m²
- Slaapkamer 2: 13 m²
- Slaapkamer 3: 22 m²
- Bruto oppervlakte: 157 m²
- Netto oppervlakte: 142.76 m²
- Gevelbreedte - breedte: 6 m
- Garage: 28.5 m²
- Woonkamer: 15 m²
- Eetkamer: 13.5 m²
- Keuken: 11.5 m²
- Wasplaats: 10.83 m²
- Badkamer: 6.5 m²
- Kelder: 30.5 m²
- Bureau: 3.5 m²
- Hal - oppervlakte: 11.5 m²
- Terras 1 - oriëntatie: noordoosten
- Nachthal: 6.5 m²
Juridisch veld
- Bouwvergunning: ja
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Terrein - bestemming: woongebied
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster
- Kadaster - sectie: I
- Kadaster - nr.: 0034/00T004
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 234,00
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1021 €
Omgeving
- Oriëntatie: noordoosten
- Type buurt: residentiële wijk
- Type buurt 2: rustig
- Oriëntatie van de voorgevel: zuidwesten
- G-score: A
- P-score: A
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: pvc
- Type beglazing: gemengd
Veiligheid
- Luiken: ja
- Type luiken: Rolluiken
- Alarm: ja
Woonomgeving
- Winkels: 160 m
- Scholen: 350 m
- Openbaar vervoer: 350 m
- Stad: 600 m
- Autostrade: 2100 m
- Station: 600 m
