Commercieel Te Koop in Leerbeek Leerbeek Meer info

€ 395.000
Type: commercieel
Bewoonbare oppervlakte (m 2)
112
Badkamer
1
Slaapkamers
2
Grondoppervlakte (m 2)
243

Extra informatie

Omschrijving

Handelshuis op een commerciële topligging te kruispunt Leerbeek (Gooik). Deze nog operationele en aldus instapklare slagerij met bovenliggende woonst, allen in goede staat, werden in 2004 gerenoveerd en omvat op het gelijkvloers: een ruime en lichtrijke winkelruimte (36,5m²), een achterliggende atelier met geïnstalleerde keuken (73,5m²), een achterliggende garage met stockageplaats (52m²) en een apart bureel met zitplaats (36,5m²). De garage is hoog genoeg om met een bestelwagen binnen te rijden en te lossen op een verhoogd laadplatform (hoogte van de atelier en stockageruimte). Er is ruimte voor het parkeren van 3 wagens naast de slagerij (eigendom van de gemeente en dus niet inbegrepen in de verkoop). De eerste verdieping omvat een goed onderhouden en eveneens gerenoveerde woonst met een ruime open woon- en eetkamer (41,5m²) en recente volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland (14,5m²). Daarnaast omvat de eerste verdieping de badkamer met ligbad (9,5m²) en nog een aanhorend aangelegd terras met prachtig zicht op de kerktoren en omliggende landschappen. De tweede verdieping omvat een dressing (5,8m²) en twee slaapkamers (16m² en 9m²). Een gedeelte van het gelijkvloers is onderkelderd (23,5m²), betreft een droge stockagekelder met mooie hoogte. De raamwerken van het gebouw werden grotendeels vervangen naar dubbel glas met aluminium schrijnwerk. Contacteer ons voor al uw eventuele vragen en/of een bezoek : 0475/45.45.45 of bob@notarishuis.eu

bereikbaarheid

  • buurt type: handelsligging
  • omgeving - autostrade: ja
  • omgeving - autostrade afstand (m): 10900 m

binnenkant gebouw

  • toiletten aantal: 2
  • bestemming gebouw type: commercieel + woning
  • keuken: ja
  • keuken oppervlakte: 16.5 m²
  • keuken type: volledig geïnstalleerd
  • kelder: ja
  • bureau: ja
  • winkels algemeen aantal: 1
  • commercieel opp.: ja
  • EPC Energiescore (kwh/m²/j): 486
  • EPC klasse: E
  • EPC unieke code: Residentieel: 20200220-00022G1156-RES-1 + niet-residentieel : 20200219-0002250573-KNR-1
  • elektriciteitskeuring ja/nee: ja, niet conform
  • water: ja
  • gas: ja
  • schrijnwerkerij type: aluminium
  • verwarming type: gas cv
  • riolering: ja
  • luiken: ja
  • elektriciteit: ja

buitenkant gebouw

  • bouwjaar jaar: 1955
  • renovatie jaar: 2004
  • bebouwde oppervlakte opp.hoofdgebouw: 243 m²
  • type dak type: noordboomdak
  • terras aantal: 1
  • terras 1 oppervlakte: 12.25 m²
  • garage aantal: 1
  • parking binnen: ja
  • parking binnen aantal: 1
  • xy coordinaten x: 50.7777629
  • xy coordinaten y: 4.1193261

financiële aspecten

  • kadaster sectie: A
  • kadaster nr.: 0286/00K000
  • kadaster opp. (ha/a/ca): 2a 43ca
  • servitude: ja
  • kadastraal inkomen (€) bedrag: 1675 €
  • bouwvergunning: ja
  • terrein bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • bezoek uren uren: hele dag

terrein en/of omgeving

  • bodemattest: ja
  • O-peil overstromingstype: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Contacteer de vertegenwoordiger

Bob Teurlings

Telefoon
0475/45.45.45

  1. Voornaam*
  2. Familienaam*
  3. E-Mail*
  4. Telefoon*
  5. Straat + nr
  6. Postcode
  7. Gemeente
  8. Bericht*
  9. Wij respecteren uw privacy. Uw gegevens worden altijd vertrouwelijk behandeld.