Huis Te Koop in Leerbeek Leerbeek Meer info

€ 395.000
Type: huis
Bewoonbare oppervlakte (m 2)
112
Badkamer
1
Slaapkamers
2
Grondoppervlakte (m 2)
243

Extra informatie

Omschrijving

Handelspand op een commerciële topligging te kruispunt Leerbeek (Gooik). Deze nog operationele en aldus instapklare slagerij met bovenliggende woonst, allen in goede staat, werden in 2004 gerenoveerd en omvat op het gelijkvloers: een ruime en lichtrijke winkelruimte (36,5m²), een achterliggende atelier met geïnstalleerde keuken (73,5m²), een achterliggende garage met stockageplaats (52m²) en een apart bureel met zitplaats (36,5m²). De garage is hoog genoeg om met een bestelwagen binnen te rijden en te lossen op een verhoogd laadplatform (hoogte van de atelier en stockageruimte). Er is ruimte voor het parkeren van 3 wagens naast de slagerij (eigendom van de gemeente en dus niet inbegrepen in de verkoop). De eerste verdieping omvat een goed onderhouden en eveneens gerenoveerde woonst met een ruime open woon- en eetkamer (41,5m²) en recente volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland (14,5m²). Daarnaast omvat de eerste verdieping de badkamer met ligbad (9,5m²) en nog een aanhorend aangelegd terras met prachtig zicht op de kerktoren en omliggende landschappen. De tweede verdieping omvat een dressing (5,8m²) en twee slaapkamers (16m² en 9m²). Een gedeelte van het gelijkvloers is onderkelderd (23,5m²), betreft een droge stockagekelder met mooie hoogte. De raamwerken van het gebouw werden grotendeels vervangen naar dubbel glas met aluminium schrijnwerk. Contacteer ons voor al uw eventuele vragen en/of een bezoek : 0475/45.45.45 of bob@notarishuis.eu

bereikbaarheid

  • buurt type: handelsligging
  • omgeving - autostrade afstand (m): 10900 m

binnenkant gebouw

  • toiletten aantal: 2
  • woonkamer oppervlakte: 41.5 m²
  • bestemming gebouw type: commercieel + woning
  • keuken: ja
  • keuken oppervlakte: 14.5 m²
  • keuken type: volledig geïnstalleerd
  • slaapkamer 1 oppervlakte: 16 m²
  • slaapkamer 2 oppervlakte: 9 m²
  • badkamer(s) type: douche
  • kelder: ja
  • bureau: ja
  • mog. vrij beroep oppervlakte: 118 m²
  • EPC Energiescore (kwh/m²/j): 486
  • EPC klasse: E
  • EPC unieke code: 20200220-0002251156-RES-1
  • elektriciteitskeuring ja/nee: ja, niet conform
  • elektriciteitskeuring datum: 19/02/2020
  • water: ja
  • gas: ja
  • kabeltelevisie: ja
  • schrijnwerkerij type: aluminium
  • verwarming type: gas cv
  • riolering: ja
  • regenwaterput (waterreservoir): ja
  • luiken: ja
  • elektriciteit: ja

buitenkant gebouw

  • bouwjaar jaar: 1955
  • renovatie jaar: 2004
  • type dak type: noordboomdak
  • terras aantal: 1
  • terras 1 oppervlakte: 12.25 m²
  • parking binnen: ja
  • parking binnen aantal: 1
  • xy coordinaten x: 50.7777629
  • xy coordinaten y: 4.1193261

financiële aspecten

  • kadaster sectie: A
  • kadaster nr.: 0286/00K000
  • kadaster opp. (ha/a/ca): 2a 43ca
  • kadastraal inkomen (€) bedrag: 1675 €
  • bouwvergunning: ja
  • terrein bestemming: Woongebied met landelijk karakter

terrein en/of omgeving

  • breedte aan straatkant breedte: 22 m
  • bodemattest: ja
  • O-peil overstromingstype: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Contacteer de vertegenwoordiger

Bob Teurlings

Telefoon
0475/45.45.45

  1. Voornaam*
  2. Familienaam*
  3. E-Mail*
  4. Telefoon*
  5. Straat + nr
  6. Postcode
  7. Gemeente
  8. Bericht*
  9. Wij respecteren uw privacy. Uw gegevens worden altijd vertrouwelijk behandeld.