Kenmerken
++OPTIE++
Ruime eengezinswoning in een rustige residentiële woonwijk.
De woning omvat een aparte inkomhal, een ruime woon- en eetkamer (20m² en 17,60m²), een geïnstalleerde keuken (13,60m²) die uitgeeft op het achterliggende terras. Daarnaast omvat het gelijkvloers nog een badkamer met douche, 2 lavabo's en een toilet (7,30m²) en een ruime berging en veranda aan het terras. Het terras is toegankelijk via een achterliggend voetwegje.
De eerste verdieping werd ingedeeld in 3 ruime slaapkamers (15,60m², 15,55m² en 13m²).
Daarenboven heeft de woning nog een zeer ruime zolder, die mits renovatiewerken omgevormd kan worden tot slaapkamer(s). Ook heeft de woning een droge bergkelder (20m²).
Voor de woning bevinden er zich 2 private staanplaatsen. De woning wordt verwarmd via een centrale verwarming op gas en de raamwerken zijn allen met dubbel glas. De elektrische installatie werd gedeeltelijk vernieuwd, is evenwel niet conform.
Neem contact met ons op voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse!!
Aansluitingen
- Riolering: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Gas: ja
- Water: ja
Afwerking
- Vloerbedekking slaapkamer 1: laminaat
- Vloerbedekking slaapkamer 2: vinyl
- Vloerbedekking slaapkamer 3: vinyl
- Vloerbedekking - type: laminaat
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Dubbele beglazing: ja
- Type verwarming: gas cv
- Keuken - type: geïnstalleerd
- Badkamer: douche
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Datum bodemattest: 25-03-2020
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
Diverse
- Eetkamer: ja
- Trappenzaal: ja
- Plan kadaster: ja
- Telefoon: ja
- Zolder: ja
- Kelder: ja
Gebouw
- Bouwjaar: 1924
- Parking buiten: ja
- Voorgevel - type: baksteen
- Aantal parking buiten: 2
- Type dak - type: zadeldak
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 7.3 m
- Bebouwde oppervlakte: 104.2 m²
- Toiletten - aantal: 1
- Slaapkamer 1: 15.6 m²
- Slaapkamer 2: 15.6 m²
- Slaapkamer 3: 13 m²
- Gevelbreedte - breedte: 7.3 m
- Grond diepte: 25.55 m
- Terras - aantal: 1
- Woonkamer: 20 m²
- Eetkamer: 17.6 m²
- Keuken: 13.6 m²
- Badkamer: 7.3 m²
- Kelder: 20 m²
- Zolder: 26
- Terras 1 - oriëntatie: noordwesten
Juridisch veld
- Servitude: ja
- Servitude: De scheidingsmuur met huisnummer 49 gemeen is op gemene grond.
Dat het hierbij verkochte goed belast is achteraan door een deel van de gemene losweg van één meter vijftig centimer breedte.
- Bouwvergunning: ja
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Erfgoed - geïnventariseerd erfgoed: ja
Kadaster
- Kad.ink. geïndexeerd - bedrag: 1612 €
- Kadaster - sectie: E
- Kad.ink. geïndexeerd - aanslagjaar: 2019
- Kadaster - nr.: 0452/00L002
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 1a 65ca
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 884 €
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
- Oriëntatie: noordwesten
- Type buurt: residentiële wijk
- O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Prijs & kosten
- Onroerende voorheffing - bedrag: 536.64 €
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: pvc
Woonomgeving
- Scholen: 1500 m
- Openbaar vervoer: 200 m
- Winkels: 450 m
- Autostrade: 3800 m
