Kenmerken
Te renoveren landelijk gelegen woning
Deze statige woning is een renovatieproject met veel potentieel. Het woongedeelte kan mits bekomen van een vergunning namelijk uitgebreid worden met de aanpalende werkplaats van 39,7m².
Op heden omvat de woning op het gelijkvloers een ruime woon- en eetkamer met authentieke vloer, een traphal, een gedeeltelijk geïnstalleerde keuken, een aanpalende badkamer met toilet en een berging. De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers waarvan 1 omgevormd kan worden tot badkamer. Daarnaast kan de zolder nog ingericht worden tot bijkomende slaapkamer(s).
De woning is gedeeltelijk onderkelder, beschikt over een terras voor de woning en lang doorlopende tuin met zicht op omliggende weilanden.
De woning wordt op heden verwarmd via een mazoutkachel, beschikt nog niet over dubbel glas en/of isolatie in het dak.
Aan de kant van de achtergevel zijn nog 2 loten (lot 2 en 3 op het verkavelingsplan) voor halfopen bebouwingen, deze kunnen optioneel bij aagekocht worden mits meerprijs.
Voor meer informatie en/of bezoek gelieve contact op te nemen met Bob :
[email protected] of 0475/45.45.45
Aansluitingen
- Kabeltelevisie: ja
- Water: ja
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Type verwarming: mazoutkachel
- Keuken - type: gedeeltelijk geïnstalleerd
- Badkamer: ligbad
Bezoek
- Bezoek uren - uren: 8u - 19u
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Capaciteit olietank: 1300
- Datum olietankattest: 03/02/2020
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
- Datum elektriciteitskeuring: 03/02/2020
Diverse
- Wasplaats: ja
- Trappenzaal: ja
- Plan kadaster: ja
- Telefoon: ja
- Zolder: ja
- Kelder: ja
Energie
- EPC-klasse: F
- EPC (Kwh/m²/j): 903
- EPC unieke code: 20200203-0002243956-RES-1
Gebouw
- Bouwjaar: 1930
- Parking buiten: ja
- Voorgevel - type: baksteen
- Aantal parking buiten: 1
- Type dak - type: zadeldak
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 17.77 m
- Bebouwde oppervlakte: 129.2 m²
- Toiletten - aantal: 1
- Slaapkamer 1: 18 m²
- Slaapkamer 2: 11.1 m²
- Slaapkamer 3: 9.2 m²
- Netto oppervlakte: 211.49 m²
- Gevelbreedte - breedte: 19.4 m
- Terras - aantal: 1
- Woonkamer: 32.2 m²
- Keuken: 7 m²
- Wasplaats: 11.2 m²
- Badkamer: 8.4 m²
- Kelder: 26.54 m²
- Zolder: 28.95
- Terras 1 - oriëntatie: zuid
Juridisch veld
- Terrein - type: Gedeeltelijk gelegen in woongebied met landelijk karakter en gedeeltelijk gelegen in agrarisch gebied
- Bouwvergunning: ja
- Verkavelingvergunning: ja
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Kadaster
- Kad.ink. geïndexeerd - bedrag: 1039 €
- Kadaster - sectie: D
- Kad.ink. geïndexeerd - aanslagjaar: 2019
- Kadaster - nr.: 364B & 366
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 11a 12ca
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 570 €
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
- Oriëntatie: noord
- Type buurt: landelijk
- Oriëntatie van de voorgevel: zuid
- O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Prijs & kosten
- Onroerende voorheffing - bedrag: 366.53 €
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: andere
- Type beglazing: enkel glas
Woonomgeving
- Winkels: 1400 m
- Openbaar vervoer: 75 m
- Autostrade: 2900 m