Huis Te Koop in Herne Herne Meer info

€ 225.000
Type: huis
Bewoonbare oppervlakte (m 2)
116.3
Badkamer
1
Slaapkamers
3
Grondoppervlakte (m 2)
1112

Extra informatie

Omschrijving

Te renoveren landelijk gelegen herenhuis Deze statige herenwoning is een renovatieproject met veel potentieel. Het woongedeelte kan mits bekomen van een vergunning namelijk uitgebreid worden met de aanpalende werkplaats van 39,7m². Op heden omvat de woning op het gelijkvloers een ruime woon- en eetkamer met authentieke vloer, een traphal, een gedeeltelijk geïnstalleerde keuken, een aanpalende badkamer met toilet en een berging. De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers waarvan 1 omgevormd kan worden tot badkamer. Daarnaast kan de zolder nog ingericht worden tot bijkomende slaapkamer(s). De woning is gedeeltelijk onderkelder, beschikt over een terras voor de woning en lang doorlopende tuin met zicht op omliggende weilanden. De woning wordt op heden verwarmd via een mazoutkachel, beschikt nog niet over dubbel glas en/of isolatie in het dak. Aan de kant van de achtergevel zijn nog 2 loten (lot 2 en 3 op het verkavelingsplan) voor halfopen bebouwingen, deze kunnen optioneel bij aagekocht worden mits meerprijs. Voor meer informatie en/of bezoek gelieve contact op te nemen met Bob : bob@notarishuis.eu of 0475/45.45.45

bereikbaarheid

  • buurt type: landelijk

binnenkant gebouw

  • netto oppervlakte oppervlakte: 211,49 m²
  • toiletten aantal: 1
  • trappenzaal: ja
  • trappenzaal oppervlakte: 9,6 m²
  • woonkamer oppervlakte: 32,2 m²
  • bestemming gebouw type: privé - eengezins
  • keuken: ja
  • keuken oppervlakte: 7 m²
  • keuken type: gedeeltelijk geïnstalleerd
  • slaapkamer 1 oppervlakte: 18 m²
  • slaapkamer 2 oppervlakte: 11,1 m²
  • slaapkamer 3 oppervlakte: 9,2 m²
  • badkamer(s) oppervlakte (bdk1): 8,4 m²
  • badkamer(s) type: ligbad
  • zolder oppervlakte (m²): 28,95
  • zolder: ja
  • kelder oppervlakte: 26,54 m²
  • kelder: ja
  • wasplaats: ja
  • wasplaats oppervlakte: 11,2 m²
  • EPC Energiescore (kwh/m²/j): 903
  • EPC klasse: F
  • EPC unieke code: 20200203-0002243956-RES-1
  • elektriciteitskeuring ja/nee: ja, niet conform
  • elektriciteitskeuring datum: 03/02/2020
  • water: ja
  • gas: nee
  • telefoon: ja
  • kabeltelevisie: ja
  • dubbele beglazing: nee
  • schrijnwerkerij type: andere
  • verwarming type: mazoutkachel
  • olietank capaciteit: 1300
  • olietankattest datum: 03/02/2020
  • luiken: ja

buitenkant gebouw

  • bouwjaar jaar: 1930
  • voorgevel type: baksteen
  • oriëntatie van het gebouw achtergevel: noord
  • oriëntatie van het gebouw voorgevel: zuid
  • verdiepingen aantal: 2
  • bebouwde oppervlakte opp.hoofdgebouw: 129,2 m²
  • gevelbreedte breedte: 19,4 m
  • type dak type: zadeldak
  • terras aantal: 1
  • terras 1 oriëntatie: zuid
  • parking buiten: ja
  • parking buiten aantal: 1
  • xy coordinaten x: 50,701785
  • xy coordinaten y: 4,056925

financiële aspecten

  • kadaster sectie: D
  • kadaster nr.: 364B & 366
  • kadaster opp. (ha/a/ca): 11a 12ca
  • servitude: nee
  • kadastraal inkomen (€) bedrag: 570 €
  • kad.ink. geïndexeerd bedrag: 1039 €
  • kad.ink. geïndexeerd aanslagjaar: 2019
  • onroerende voorheffing bedrag: 366,53 €
  • bewoner: ja
  • dagvaarding: nee
  • bouwvergunning: ja
  • terrein type: Gedeeltelijk gelegen in woongebied met landelijk karakter en gedeeltelijk gelegen in agrarisch gebied
  • terrein bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • voorkooprecht: nee
  • verkavelingvergunning: ja
  • bezoek uren uren: 8u - 19u

terrein en/of omgeving

  • breedte aan straatkant breedte: 17,77 m
  • bodemattest: ja
  • O-peil overstromingstype: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • plan van het kadaster: ja

Contacteer de vertegenwoordiger

Bob Teurlings

Telefoon
0475/45.45.45

  1. Voornaam*
  2. Familienaam*
  3. E-Mail*
  4. Telefoon*
  5. Straat + nr
  6. Postcode
  7. Gemeente
  8. Bericht*
  9. Wij respecteren uw privacy. Uw gegevens worden altijd vertrouwelijk behandeld.