Groenstraat 52
1570 Galmaarden
Kenmerken
Te renoveren gezinswoning met grote tuin en paardenstal! Deze gezinswoning is ideaal voor de dierenliefhebber onder ons! Daarnaast ook goed gelegen tussen centrum Tollembeek en centrum Herne, in de nabijheid van beide treinstations. De verkoop omvat een te renoveren woning op en met grond van 15a 50ca met achteraan een paardenstal en omheinde grond. De woning omvat heden 2 slaapkamers, evenwel is een heel deel van de woning op de eerste verdieping en de zolder onbenut en kan deze omgevormd worden tot extra slaapkamers. De woning werd reeds voorzien van nieuwe raamwerken (dubbel glas met pvc omkadering). Daarnaast omvat de woning op gelijkvloers een aparte inkomhal, een woon- en eetkamer, een achterliggende keuken uitgevende op het terras. Aanpalende aan de leefruimte bevindt zich nog een wasberging en garage met nieuwe poort. De tuin is met wagen toegankelijk via de rechterzijde waar zich net achter de woning ook nog een carport bevindt.Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Olietank: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Water: ja
Afwerking
- Vloerbedekking slaapkamer 1: linoleum
- Vloerbedekking slaapkamer 2: linoleum
- Vloerbedekking - type: linoleum
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Dubbele beglazing: ja
- Type verwarming: mazoutkachel
- Keuken - type: niet geïnstalleerd
- Badkamer: ligbad
- Merk verwarming: Wellstraler
Buitenkant
- Bijgebouw: 14 m²
Certificaten
- Olietankattest: ja
- Capaciteit olietank: 1100
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
Diverse
- Eetkamer: ja
- Trappenzaal: ja
- Hal: ja
- Telefoon: ja
- Zolder: ja
- Kelder: ja
Energie
960
- EPC-klasse: F
- EPC (Kwh/m²/j): 960
- EPC unieke code: 20200203-0002243928-RES-1
Gebouw
- Bouwjaar: 1919
- Aantal garages: 1
- Parking binnen: ja
- Parking buiten: ja
- Carport: ja
- Voorgevel - type: baksteen
- Aantal parking binnen: 1
- Aantal parking buiten: 2
- Type dak - type: zadeldak
- Carport - aantal: 1
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 17 m
- Bebouwde oppervlakte: 94 m²
- Slaapkamer 1: 21 m²
- Slaapkamer 2: 21 m²
- Bruto oppervlakte: 213.23 m²
- Gevelbreedte - breedte: 9.4 m
- Garage: 19 m²
- Terras - aantal: 1
- Woonkamer: 15.6 m²
- Eetkamer: 16.6 m²
- Keuken: 10.5 m²
- Badkamer: 6.6 m²
- Kelder: 19 m²
- Zolder: 52
- Hal - oppervlakte: 4 m²
Juridisch veld
- Servitude: ja
- Servitude: Erfdienstbaarheid van openbaar nut - Infrabel
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Terrein - bestemming: agrarisch gebied
Kadaster
- Kad.ink. geïndexeerd - bedrag: 1037 €
- Kadaster - sectie: C
- Kadaster - nr.: 156/C/2
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 15a 50ca
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 557 €
Naam, Categorie & Ligging
- Verdiepingen - aantal: 1
Omgeving
- Oriëntatie: zuidoosten
- Type buurt: landelijk
- Type buurt 2: rustig
- O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Prijs & kosten
- Onroerende voorheffing - bedrag: 375.39 €
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: pvc
- Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
- Winkels: 1300 m
- Scholen: 1300 m
- Openbaar vervoer: 1300 m
- Autostrade: 7200 m
- Station: 1400 m
