Te renoveren eengezinswoning met naastliggende atelier/werkplaats
Deze landelijk gelegen woonst is gezien zijn naastliggende werkplaats ideaal voor bijvoorbeeld een schrijnwerker, een autoliefhebber, ...
Het woongedeelte is aan totale renovatie toe en beschikt op heden op het gelijkvloers over een aparte inkomhal, een ruime woon- en eetkamer, een tussenruimte (kan gebruikt worden als bureel of hobbyruimte die toegang verleent tot de tussenhal de uitgeeft op de badkamer, keuken, achterliggende wasplaats en berging.
De eerste verdieping werd ingedeeld als 2 slaapkamers en zeer ruime in te richten zolderruimte.
Achter de woning ligt een zeer ruime terras met daarachter een enorme tuin, momenteel een weide met schapen en fruitbomen.
De woning wordt verwarmd via een centrale verwarming op stookolie, er is nauwelijks tot gaan isolatie aanwezig, de vensters zijn enkele beglazing en de elektrische installatie is totaal te vernieuwen.
bereikbaarheid
buurt type: landelijk
buurt type: rustig
omgeving - autostrade: ja
omgeving - autostrade afstand (m): 11700 m
omgeving - openbaar vervoer afstand (m): 290 m
omgeving - openbaar vervoer: ja
binnenkant gebouw
netto oppervlakte oppervlakte: 476,25 m²
hal: ja
hal oppervlakte: 5,05 m²
toiletten aantal: 1
woonkamer oppervlakte: 28 m²
eetkamer: ja
eetkamer oppervlakte: 13,5 m²
bestemming gebouw type: privé - eengezins
keuken: ja
keuken oppervlakte: 11,5 m²
keuken type: gedeeltelijk geïnstalleerd
slaapkamer 1 oppervlakte: 16 m²
slaapkamer 2 oppervlakte: 17 m²
badkamer(s) oppervlakte (bdk1): 10 m²
badkamer(s) type: ligbad
zolder: ja
kelder oppervlakte: 11,8 m²
kelder: ja
bureau: ja
bureau oppervlakte: 17 m²
berging: ja
berging oppervlakte: 11,21 m²
EPC Energiescore (kwh/m²/j): 887
EPC klasse: F
EPC unieke code: 20190511-0002158647-RES-1
elektriciteitskeuring ja/nee: ja, niet conform
water: ja
kabeltelevisie: ja
schrijnwerkerij type: pvc
verwarming type (ind/coll): individueel
verwarming type: stookolie cv
riolering: ja
olietank: ja
olietank capaciteit: 6000
olietankattest: ja
olietankattest datum: 09/05/2019
elektriciteit: ja
buitenkant gebouw
bouwjaar jaar: 1900
voorgevel type: baksteen
oriëntatie van het gebouw achtergevel: zuid
verdiepingen aantal: 1
bebouwde oppervlakte opp.hoofdgebouw: 120 m²
type dak type: pannen
type dak type: zadeldak
terras aantal: 1
garage aantal: 1
garage oppervlakte: 16 m²
parking binnen: ja
parking buiten: ja
parking buiten aantal: 2
xy coordinaten x: 50,7585014
xy coordinaten y: 4,0835437
financiële aspecten
kadaster sectie: F
kadaster nr.: 0656/04L0P0000 & 0656/04K0P0000
kadaster opp. (ha/a/ca): 3.080,00
kadastraal inkomen (€) bedrag: 644 €
kad.ink. geïndexeerd bedrag: 1174 €
onroerende voorheffing bedrag: 493,48 €
bewoner: nee
dagvaarding: nee
bouwvergunning: ja
terrein bestemming: agrarisch gebied
voorkooprecht: nee
verkavelingvergunning: nee
terrein en/of omgeving
breedte aan straatkant breedte: 23,5 m
bodemattest: ja
bodemattest datum: 30/04/2019
O-peil overstromingstype: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied