Arthur Puesstraat 17
1500 Halle
Kenmerken
Instapklare eengezinswoning met 3 slaapkamers De woning is centraal gelegen in Lembeek, nabij openbaar vervoer (trein en bus), nabij oprit E19, een basisschool in dezelfde straat en nabij een warenhuis. Deze gezinswoning beschikt over een ruim en open gelijkvloers omvattende: een woon- en eetkamer (samen 41m²) met veel lichtinval via een groot raamwerk vooraan en een lichtkoepel achteraan de eetkamer. Daarnaast omvat het gelijkvloers nog een berging, een toilet, een badkamer met ligbad en een mooie geïnstalleerde keuken (13,5m²) met toegang tot terras en tuin. De eerste verdieping omvat een ruime master bedroom (16m²) met aanpalende geïnstalleerde dressing. De tweede verdieping werd ingedeeld in twee kinderkamers, waarvan de tweede toegankelijk via de eerste slaapkamer (8,5m² en 11m²). De woning werd goed onderhouden, heeft een lage energetische waarde, tevens door de recent vernieuwde centrale condenserende verwarming op gas en het schrijnwerk in PVC met dubbel glas. De elektrische installatie is daarnaast conform en geldig tot 2 januari 2044.Aansluitingen
- Riolering: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Gas: ja
- Water: ja
Afwerking
- Vloerbedekking slaapkamer 1: laminaat
- Vloerbedekking slaapkamer 2: laminaat
- Vloerbedekking slaapkamer 3: laminaat
- Vloerbedekking - type: laminaat
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Type verwarming: individueel
- Type verwarming: gas cv
- Dubbele beglazing: ja
- Keuken - type: volledig geïnstalleerd
- Badkamer: ligbad
- Merk verwarming: Vaillant
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Datum bodemattest: 13/12/2018
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
- Datum elektriciteitskeuring: 02/01/2019
Diverse
- Eetkamer: ja
- Afwasmachine: ja
- Plan kadaster: ja
- Telefoon: ja
- Zolder: ja
- Kelder: ja
Energie
246
- EPC (Kwh/m²/j): 246
- EPC unieke code: 20090505-0000164894-00000010-5
Gebouw
- Bouwjaar: 1900
- Type dak - type: pannen
- Type dak - type: zadeldak
- Voorgevel - type: baksteen
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 4.2 m
- Bebouwde oppervlakte: 70 m²
- Toiletten - aantal: 1
- Slaapkamer 1: 16 m²
- Slaapkamer 2: 8.5 m²
- Slaapkamer 3: 11 m²
- Bruto oppervlakte: 136 m²
- Netto oppervlakte: 136 m²
- Gevelbreedte - breedte: 4.2 m
- Grond diepte: 33.1 m
- Terras - aantal: 1
- Woonkamer: 24 m²
- Eetkamer: 17 m²
- Keuken: 13.5 m²
- Badkamer: 5.2 m²
- Kelder: 14 m²
Juridisch veld
- Servitude: ja
- Servitude: Het blijkt uit voormeld verkoopkontrakt verleden voor notaris Claes (te Brussel verbleven hebbende) den tweede April negentienhonderd en zes, dat de muren aangeduid onder de letters c.d. en E.F. op de grondkaart in zelfden akte beroepen, en scheidende het goed hiervoren beschreven onder nr een van de aanpalende eigendommen gemeen zijn op hunne geheele hoogte en verders dat de afloop der waters van de daken, kelder en hof van zelfde goed alsmede degene der aanpalende ... (vervolg op papier)
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Terrein - bestemming: woongebied
Kadaster
- Kad.ink. geïndexeerd - bedrag: 636 €
- Kadaster - sectie: B
- Kad.ink. geïndexeerd - aanslagjaar: 2018
- Kadaster - nr.: 0482/F3/P0000
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 4a 10ca
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 356 €
Naam, Categorie & Ligging
- Verdiepingen - aantal: 2
Omgeving
- Oriëntatie: noord
- Type buurt: residentiële wijk
- Type buurt 2: woonkern
- O-Peil: effectief overstromingsgevoelig gebied
Prijs & kosten
- Onroerende voorheffing - bedrag: 236.29 €
Technische uitrusting
- Isolatie: ja
- Type schrijnwerkerij: pvc
- Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
- Winkels: 3700 m
- Scholen: 270 m
- Openbaar vervoer: 120 m
- Stad: 3100 m
- Sportcentrum: 4800 m
- Fitnesscenter: 3100 m
- Fitnesscenter in de buurt: ja
- Autostrade: 2100 m
