Kenmerken
LOT 1 bouwgrond voor gesloten bebouwing
De bouwgrond is rustig gelegen in een residentiële wijk te Sint-Rochus, nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en de autosnelweg.
De verkavelingsvergunning werd recent afgeleverd en laat een gesloten bebouwing toe met een breedte aan straatkant van 7,09m.
De maximale dieptes werden vastgelegd voor het gelijkvloers een diepte van 15 meter en op de eerste verdieping een bouwdiepte van 12 meter.
De kroonlijsthoogte van de linkse woning met huisnummer 33 dient gevolgd te worden (6,60m hoogte) met een maximaal evenwijdig verschil van 0,50m.
Er dient 1 parkeerplaats/garage voorzien te worden in het hoofdgebouw.
Daarnaast kan er een bijgebouw geplaatst worden in de tuin van maximaal 10m² en is een verharding achter iedere woning toegestaan in waterdoorlatende materialen voor een oppervlakte van 21m².
Stedenbouwkundige inlichtingen en verkavelingsvergunning worden u toegestuurd op aanvraag.
De kosten van de verkavelingsakte vallen ten laste van de koper en worden per lot geraamd op 790€ incl. btw.
Aansluitingen
- Riolering: ja
- Gas: ja
- Water: ja
Bruto oppervlakte
- Bruto oppervlakte: 191.43 m²
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Datum bodemattest: 06/09/2018
Hoofdkenmerken
- Grond diepte: 35 m
- Bouwzone: 106.35 m²
- Breedte bouwzone: 7.09 m
- Diepte bouwzone: 15 m
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 7.09 m
Juridisch veld
- Verkavelingvergunning: ja
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins + kantoor
- Terrein - bestemming: woongebied
Kadaster
- Kadaster - sectie: I
- Kadaster - nr.: PRECAD:
Lot 1 = 223X18P0000
Deel van loten 223Y11P000 en 223W16P0000
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): Lot 1 = 2a 48ca
Omgeving
- Type buurt: residentiële wijk
- Type buurt 2: stadsrand
- O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Woonomgeving
- Winkels: 250 m
- Scholen: 400 m
- Openbaar vervoer: 85 m
- Stad: 1700 m
- Autostrade: 600 m
