Ninoofsesteenweg 90
1755 Leerbeek
Kenmerken
Voor inlichtingen en bezoeken: Stefaan Smets 0475 45 45 47 of [email protected]Woning in goede staat met prachtige zichten en vele uitbreidingsmogelijkheden!! IDEAAL VOOR VRIJ BEROEP! Elektriciteit conform. Directe toegang van de straat naar de tuin via een servitude. Indeling: Ruime kelder 82m² op het niveau van de tuin. Straatniveau: inkomhal, woonkamer 31,50m² met terras en trap naar de tuin, ingerichte keuken 14,50m², wasplaats/bijkeuken, bureel 17m² (voormalige garage!). Verdiep: nachthal met trektrap naar ruime uit te bouwen zolder (46m²), badkamer, 3 slaapkamers 11,50-18-13,50m². Uit te bouwen zolder boven de garage (op het niveau 1e verdiep)! Ruime parking voor de woning. Allerhande tuinmateriaal inbegrepen in de prijs.
Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Water: ja
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Dubbele beglazing: ja
- Type verwarming: stookolie cv
- Keuken - type: geïnstalleerd
- Badkamer: douche en ligbad
- Merk verwarming: ACV
Buitenkant
- Regenwaterput: ja
Certificaten
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
Diverse
- Wasplaats: ja
- Bureau: ja
- Hal: ja
- Zolder: ja
- Kelder: ja
Energie
262
- EPC (Kwh/m²/j): 262
- EPC unieke code: 20210215-0002373960-RES-1
Gebouw
- Bouwjaar: 1989
- Parking buiten: ja
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 22 m
- Slaapkamer 1: 11.4 m²
- Slaapkamer 2: 17.64 m²
- Slaapkamer 3: 13.44 m²
- Woonkamer: 31.5 m²
- Keuken: 14.4 m²
- Wasplaats: 6.9 m²
- Badkamer: 5.67 m²
- Bureau: 17.2 m²
- Hal - oppervlakte: 16.19 m²
- Nachthal: 5.67 m²
Juridisch veld
- Ruimte vrij beroep: ja
- Bouwvergunning: ja
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Kadaster
- Kadaster - sectie: A
- Kadaster - nr.: 0202L & 0203S
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 1.840,00
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1276 €
Omgeving
- Oriëntatie: noordoosten
- Type buurt 3: woonkern
- Oriëntatie van de voorgevel: zuid
- O-Peil: mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: pvc
- Type beglazing: dubbele beglazing
Downloads
