Te renoveren gezinswoning nabij centrum Galmaarden.
De woning omvat op het gelijkvloers in het hoofdgebouw een aparte inkomhal, een woonkamer en een eetkamer met trap. Achter de eetkamer staat een aanbouw met een achterliggende eetkamer en aanpalende een keukenplaats met toilet.
Toegankelijk via het terras ligt achter de keuken en toilet nog een bergplaats.
Naast het woongedeelte ligt een garage met poort vooraan aan de straatkant en een tweede poort die achteraan uitgeeft op het terras.
De eerste verdieping omvat een centrale nachthal, 2 slaapkamers en een derde kamer met een geïnstalleerde douche.
Daarnaast is er nog een bergzolder toegankelijk met vaste trap. Het dak van het hoofdgebouw en aanbouw (kamer met douche) betreft een zadeldak en werd +/- 15 jaar geleden vernieuwd.
De woning wordt verwarmd via een stookoliekachel op het gelijkvloers in de eetkamer en in de keukenruimte en omvat ramen in hout met enkel glas.
Achter de woning ligt een tuin dewelke ingericht werd en dienst deed als moestuin. Het volledig perceel is omheind.
De woning is eveneens gedeeltelijk onderkelderd
bereikbaarheid
buurt type: centraal
buurt type: residentiële wijk
omgeving - autostrade: ja
omgeving - autostrade afstand (m): 14500 m
omgeving - winkels afstand (m): 300 m
omgeving - winkels: ja
omgeving - scholen afstand (m): 2600 m
omgeving - scholen: ja
omgeving - openbaar vervoer afstand (m): 80 m
omgeving - openbaar vervoer: ja
omgeving - stad afstand (m): 80 m
binnenkant gebouw
hal: ja
hal oppervlakte: 3.83 m²
toiletten aantal: 1
woonkamer oppervlakte: 26.75 m²
eetkamer: ja
eetkamer oppervlakte: 15.59 m²
bestemming gebouw type: privé - eengezins
keuken: ja
keuken oppervlakte: 6.3 m²
keuken type: niet geïnstalleerd
slaapkamer 1 oppervlakte: 16.5 m²
slaapkamer 2 oppervlakte: 9 m²
slaapkamer 3 oppervlakte: 15.59 m²
badkamer(s) oppervlakte (bdk1): 15.59 m²
badkamer(s) type: douche
zolder: ja
kelder: ja
berging: ja
berging oppervlakte: 11.55 m²
wasplaats: ja
EPC Energiescore (kwh/m²/j): 847
EPC unieke code: 20200923-0002318991-RES-1
elektriciteitskeuring ja/nee: ja, niet conform
elektriciteitskeuring datum: 23/09/2020
water: ja
kabeltelevisie: ja
schrijnwerkerij type: hout of pvc
verwarming type: mazoutkachel
olietank capaciteit: 1000
olietankattest datum: 23/09/2020
toiletten M/V: ja
elektriciteit: ja
buitenkant gebouw
bouwjaar jaar: 1952
oriëntatie van het gebouw achtergevel: zuid
oriëntatie van het gebouw voorgevel: noord
gevelbreedte breedte: 7.7 m
type dak type: zadeldak
garage aantal: 1
parking binnen: ja
parking binnen aantal: 1
xy coordinaten x: 50.7552134
xy coordinaten y: 3.967591
financiële aspecten
kadaster sectie: C
kadaster nr.: 0252/00X000
kadaster opp. (ha/a/ca): 232
servitude: ja
kadastraal inkomen (€) bedrag: 401 €
bouwvergunning: ja
terrein bestemming: woongebied
terrein en/of omgeving
breedte aan straatkant breedte: 7.7 m
bodemattest: ja
O-peil overstromingstype: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied