Kenmerken
Ruime woning met 3 grote slaapkamers, garage en terras in Sint-Agatha-Berchem. Deze goed gelegen eengezinswoning in de Zevensterrenstraat te Sint-Agatha-Berchem biedt heel wat potentieel. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een leefruimte, een ingerichte keuken, een afzonderlijk toilet en een inpandige garage. Achteraan beschikt de woning over een aangenaam stadsterras, ideaal om in alle rust buiten te zitten. Op de verdieping bevinden zich maar liefst 3 ruime en volwaardige slaapkamers, aangevuld met een dressing en een badkamer met douche en wastafel. De woning wordt verwarmd op aardgas via een condenserende gasketel van 2006. Het platte dak werd in 2021 vernieuwd. De combinatie van 3 grote slaapkamers, een eigen garage en een terras maakt deze woning bijzonder interessant voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en potentieel op een vlot bereikbare locatie. EPC-score G, 464 kWh/m²jaar, UC 0831 Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via [email protected] ; 0475/45.45.47 De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Gas: ja
- Water: ja
Afwerking
- Materiaal structuur: bakstenen (Caramida)
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Dubbele beglazing: ja
- Type verwarming: gas cv
- Keuken - type: geïnstalleerd
- Badkamer: douche
- Merk verwarming: Junkers
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
Diverse
- Hal: ja
Energie
464
- EPC-klasse: G
- EPC (Kwh/m²/j): 464
- CO2 uitstoot: 93
- Details EPC: Nee
- E totaal: 62773
- EPC unieke code: 0831
- EPC valid until: 08/31/2036 00:00
- EPC datum: 08/31/2026 00:00
- Renovatieverplichting: ja
Gebouw
- Bouwjaar: 1963
- Aantal garages: 1
- Parking binnen: ja
- Type dak - type: Plat dak
- Type dak - type: platdak
- Renovatie - jaar: 2021
- Aantal parking binnen: 1
- Type constructie - type: traditioneel
Hoofdkenmerken
- Terras 1: 24 m²
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 6.5 m
- Bebouwde oppervlakte: 68 m²
- Toiletten - aantal: 2
- Aantal douchekamers: 1
- Slaapkamer 1: 12 m²
- Slaapkamer 2: 12 m²
- Slaapkamer 3: 16 m²
- Bruto oppervlakte: 111 m²
- Netto oppervlakte: 102 m²
- Gevelbreedte - breedte: 6.5 m
- Garage: 12 m²
- Terras - aantal: 1
- Woonkamer: 23 m²
- Keuken: 8 m²
- Badkamer: 4 m²
- Terras 1 - oriëntatie: noordwesten
Juridisch veld
- Bouwvergunning: ja
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Terrein - bestemming: woongebied
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Kadaster
- Kadaster - sectie: A
- Kadaster - nr.: 21003A0277/00Y008
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 84,00
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1430 €
Naam, Categorie & Ligging
- Verdiepingen - aantal: 1
Omgeving
- Oriëntatie: noordwesten
- Type buurt: residentiële wijk
- Type buurt 2: stadsrand
- Oriëntatie van de voorgevel: zuidoosten
- O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: hout of pvc
- Type beglazing: gemengd
Woonomgeving
- Winkels: 450 m
- Scholen: 450 m
- Openbaar vervoer: 120 m
- Stad: 5700 m
- Autostrade: 1300 m
- Station: 2100 m
