Stationsstraat 101
1651 Beersel

Les caractéristiques

++SOUS OPTION++ Maison familiale de 3 chambres avec vue sur le canal Bruxelles-Charleroi. Cette maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon/salle à manger ouvert qui s'ouvre sur la cuisine installée à l'arrière. Derrière la cuisine se trouve une salle de bain avec douche, toilettes et lavabo. La maison a une cour à l'arrière avec un grand débarras. La cour est accessible par une servitude de passage depuis le Lotsebeemd. Le premier étage comprend 2 chambres dont 1 avec toilette. La chambre au grénier, accessible par un escalier, a été aménagée en troisième chambre. Le premier étage donne également accès à une terrasse aménagée sur le toit plat de la cuisine et de la salle de bain (13m²). La propriété est chauffée par chauffage central au gaz avec radiateurs. La maison a un sous-sol à l'avant, mais ce sous-sol est humide. Tenu compte avec son emplacement près du canal, la parcelle est située dans une zone d'inondation effective. Informations urbanistique en demande.

Bâtiment

  • Année de construction: 1899
  • Type de toit: toit en selle

Cadastre

  • Revenu cad. indexé: 915 €
  • Revenu cadastral (€): 495 €

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1: 6.2 m²

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol: oui
  • Certificat d'électricité: oui, non conforme

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier: 259.33 €

Divers

  • Hall d'entrée: oui
  • Grenier: oui
  • Cave: oui

Domaine juridique

  • Servitude: oui
  • Permis de bâtir: oui
  • Destination bâtiment: privé - unifamilial
  • Droit de préemption: oui
  • Affectation urbanistique: zone d'habitat
  • Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

En chiffres

  • Largeur front de rue: 5 m
  • Surface bâtie: 60.3 m²
  • Nbre de toilette(s): 2
  • Nombre de sdd: 1
  • Chambre 1: 15.5 m²
  • Chambre 2: 9.5 m²
  • Chambre 3: 14 m²
  • Largeur de façade: 5 m
  • Salle de séjour: 27.5 m²
  • Cuisine: 8.5 m²
  • Salle de bain 1: 3.23 m²
  • Hall d'entrée: 1.56 m²
  • Hall de nuit: 4.09 m²

Energie

490
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 490
  • PEB code unique: 20210118-0002361190-RES-1

Equipement de base

  • Cuisine: oui
  • Chauffage: gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine: semi-équipée
  • Sdb: douche

Equipement extérieur

  • Surface de annexe: 4.7 m²

Raccordements

  • égouts: oui
  • électricité: oui
  • Télévision par cable: oui
  • Gaz: oui
  • Eau: oui

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment: ouest
  • Type d'environnement: résidentiel
  • Exposition de la façade avant: est
  • Risque d'inondation: zone innondable effective

À proximité

  • Magasins: 2000 m
  • écoles: 1300 m
  • Transports en commun: 500 m
  • Centre-ville: 500 m
  • Autoroute: 1900 m
  • Gare: 550 m

Équipements techniques

  • Châssis: aluminium

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