Europalaan 104
1600 Sint-Pieters-Leeuw
Les caractéristiques
Spacieuse villa très bien située, à proximité de la route d'accès et des transports publics. La maison est spacieuse et a une disposition très pratique. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée central avec vestiaire et toilettes, un salon lumineux avec cheminée ouverte et une cuisine attenante. La cuisine est spacieuse et équipée, mais vieillotte et a besoin d'être rénovée. A côté de la cuisine se trouve une arrière-cuisine/bureau avec accès au jardin et au garage intérieur. Le garage intérieur est spacieux et dispose de raccordements pour une machine à laver. Derrière la maison se trouve une terrasse couverte donnant sur le jardin profond, entièrement clôturé et orienté à l'ouest. Le premier étage comprend un palier central, 5 chambres spacieuses, dont une avec une mezzanine, et une salle de bain. La salle de bains était équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un double lavabo, mais elle a besoin d'être rénovée. La maison dispose d'un sous-sol et est chauffée par un système de chauffage central au fioul. !! La rénovation énergétique obligatoire est applicable !!Bâtiment
- Année de construction: 1963
- Nombre de garage: 1
- Parking intérieur: oui
- Parking extérieur: oui
- Parking(s) intérieur: 1
- Parking(s) extérieur: 2
- Type de toit: toit en selle
- Type de construction: traditionnel
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 1975 €
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, non conforme
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): oui
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 01/22/2023 00:00
Charges & Rendement
- Loué: oui
Divers
- Buanderie: oui
- Bureau: oui
- Débarras: oui
- Débarras: 3.45 m²
- Hall d'entrée: oui
- Cave: oui
Domaine juridique
- Permis de bâtir: oui
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Largeur front de rue: 27 m
- Nbre de toilette(s): 2
- Chambre 1: 12 m²
- Chambre 2: 13 m²
- Chambre 3: 13 m²
- Chambre 4: 19 m²
- Chambre 5: 25 m²
- Largeur de façade: 13.15 m
- Salle de séjour: 39 m²
- Cuisine: 13 m²
- Buanderie: 13.57 m²
- Salle de bain 1: 8 m²
- Caves: 70 m²
- Bureau: 8.5 m²
- Hall d'entrée: 17 m²
- Orientation de la terrasse 1: ouest
- Hall de nuit: 13 m²
Energie
591
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 591
- PEB valide jusqu'au: 11/29/2032 00:00
- Date du PEB: 11/29/2022 00:00
- Obligation de rénovation: oui
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Chauffage: mazout (chauf. centr.)
- Type de cuisine: équipée
- Sdb: bain
Equipement extérieur
- Citerne d'eau: oui
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Gaz: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: ouest
- Type d'environnement 3: résidentiel
- Exposition de la façade avant: est
- Risque d'inondation: zone innondable potentielle
- Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
- G-score: A
- P-score: A
Sécurité
- Volets: oui
À proximité
- Magasins: 1200 m
- écoles: 1500 m
- Transports en commun: 110 m
- Centre-ville: 1400 m
- Autoroute: 3600 m
- Gare: 2900 m
Équipements techniques
- Châssis: bois
- Vitrage: mixte