Kenmerken
Instapklare energiezuinige gezinswoning met drie slaapkamers, twee badkamers, tuin en dubbele parking nabij centrum Halle. Deze grotendeels gerenoveerde woning biedt op het gelijkvloers de inkomhal, een gezellige open woon- en eetkamer, een ruime keuken en een eerste badkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot het terras met grote zonneluifel en de tuin. De tuin is zuidwest georiënteerd en bevat eveneens een carport met 2 staanplaatsen, te bereiken via een aparte ingang aan de achterkant van het perceel. De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer met dressing en een volledig gerenoveerde badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee gerenoveerde en instapklare slaapkamers met praktische inmaakkasten. De woning is gedeeltelijk onderkelderd en beschikt over een toegang tot deze vanaf de straatzijde, ideaal als fietsenstalling en extra bergruimte. Extra troeven zijn de aanwezige airco's, zonnepanelen en een regenwaterput van 10.000 liter. Achteraan bevindt zich een dubbele carport met twee overdekte autostaanplaatsen, die via een aparte toegang langs de achterliggende weg bereikbaar is. Contacteer ons voor een bezoek via [email protected] ; 0470/48.48.48. EPC Klasse B, 151 kWh/m²jaar. Elektriciteit conform. Stedenbouw: Gvg, Wglk, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = A ; P-score = A Maatregelenregister: neen Asbestattest : 0 asbestmateriaal, 0 beperkingen & 0 uitsluitingen. Gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn indicatief en houden geen juridische verbintenis in.Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Gas: ja
- Water: ja
Afwerking
- Materiaal structuur: bakstenen (Caramida)
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Dubbele beglazing: ja
- Type verwarming: gas cv
- Keuken - type: volledig geïnstalleerd
- Badkamer: ligbad
- Merk verwarming: Buderus
- Videofoon: ja
- Water verzachter: ja
Bezoeken
- Bezoek beschikbaarheid: Wekelijkse tijdslots
Buitenkant
- Regenwaterput: ja
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
- Datum elektriciteitskeuring: 15/11/2023
Diverse
- Eetkamer: ja
- Berging: ja
- Berging: 1.13 m²
- Hal: ja
- Plan kadaster: ja
- Kelder: ja
Energie
151
- EPC-klasse: B
- EPC (Kwh/m²/j): 151
- Details EPC: Nee
- EPC unieke code: 20260831-0003944245-RES-1
- EPC valid until: 08/31/2036 00:00
- EPC datum: 08/31/2026 00:00
Gebouw
- Bouwjaar: 1949
- Parking buiten: ja
- Type dak - type: Zadeldak, plat dak
- Type dak - type: zadeldak
- Carport: ja
- Renovatie - jaar: 2018
- Carport - aantal: 2
Hoofdkenmerken
- Terras 1: 16 m²
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 5 m
- Bebouwde oppervlakte: 75 m²
- Toiletten - aantal: 2
- Slaapkamer 1: 13 m²
- Slaapkamer 2: 11 m²
- Slaapkamer 3: 11 m²
- Bruto oppervlakte: 135 m²
- Netto oppervlakte: 123 m²
- Gevelbreedte - breedte: 5 m
- Woonkamer: 19 m²
- Eetkamer: 11 m²
- Keuken: 15 m²
- Dressing: 5 m²
- Badkamer: 4 m²
- Kelder: 21 m²
- Hal - oppervlakte: 2 m²
- Terras 1 - oriëntatie: zuidwesten
- Badkamer 2: 9 m²
- Nachthal: 8 m²
Juridisch veld
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Kadaster
- Kadaster - sectie: F
- Kadaster - nr.: 23027F0058/00K002
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 225,00
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 634 €
Naam, Categorie & Ligging
- Verdiepingen - aantal: 2
Omgeving
- Oriëntatie: zuidwesten
- Type buurt: Hoofdweg
- Type buurt 2: woonkern
- Oriëntatie van de voorgevel: noordoosten
- Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
- G-score: A
- P-score: A
Technische uitrusting
- Airco: ja
- Type schrijnwerkerij: pvc
- Type airco: Geplaatst in 2017
- Zonnepanelen: ja
- Zonnepanelen: 2024
- Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
- Luiken: ja
Woonomgeving
- Winkels: 1200 m
- Scholen: 1000 m
- Openbaar vervoer: 90 m
- Stad: 1400 m
- Autostrade: 2500 m
- Station: 2800 m
Downloads
