Les caractéristiques
Maison familiale économe en énergie, prête à emménager, comprenant trois chambres, deux salles de bains, un jardin et un double parking, à proximité du centre de Halle. Cette maison en grande partie rénovée comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un salon-salle à manger ouvert et convivial, une cuisine spacieuse et une première salle de bains. Depuis la cuisine, on accède à la terrasse dotée d’un grand auvent et au jardin. Le jardin est orienté sud-ouest et comprend également un abri pour voitures avec deux places de stationnement, accessible par une entrée séparée à l’arrière de la parcelle. Le premier étage comprend une chambre spacieuse avec dressing et une salle de bains entièrement rénovée, équipée d’un double lavabo, d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres rénovées et prêtes à emménager, dotées de placards de rangement pratiques. La maison dispose d’un sous-sol partiel accessible depuis la rue, idéal pour servir de local à vélos et d’espace de rangement supplémentaire. Parmi les atouts supplémentaires, citons la climatisation, les panneaux solaires et un réservoir d’eau de pluie de 10 000 litres. À l’arrière se trouve deux places de stationnement couvertes, accessible par une entrée séparée donnant sur la rue arrière. Contactez-nous pour organiser une visite à l'adresse [email protected] ; 0470/48.48.48. Classe EPC B, 151 kWh/m² par an. Installation électrique conforme. Urbanisme : Gvg, Wglk, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = A ; score P = A Registre des mesures : non Attestation d'amiante : 0 matériau contenant de l'amiante, 0 restriction et 0 exclusion. Les informations fournies et les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'engagent en rien juridiquement.Bâtiment
- Année de construction: 1949
- Parking extérieur: oui
- Carport: oui
- Année de rénovation: 2018
- Type de toit: toit en selle
- Nombre de carport: 2
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 634 €
Caractéristiques Principales
- Surface de terrasse 1: 16 m²
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, conforme
Certificats énergétiques
151
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 151
- PEB code unique: 20260831-0003944245-RES-1
- PEB valide jusqu'au: 08/31/2036 00:00
- Date du PEB: 08/31/2026 00:00
Divers
- Salle à manger: oui
- Débarras: oui
- Débarras: 1.13 m²
- Hall d'entrée: oui
- Plan du cadastre: oui
- Cave: oui
Domaine juridique
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: non
En chiffres
- Largeur front de rue: 5 m
- Surface bâtie: 75 m²
- Nbre de toilette(s): 2
- Chambre 1: 13 m²
- Chambre 2: 11 m²
- Chambre 3: 11 m²
- Surface brute: 135 m²
- Surface nette: 123 m²
- Largeur de façade: 5 m
- Salle de séjour: 19 m²
- Salle à manger: 11 m²
- Cuisine: 15 m²
- Dressing: 5 m²
- Salle de bain 1: 4 m²
- Caves: 21 m²
- Hall d'entrée: 2 m²
- Orientation de la terrasse 1: sud-ouest
- Salle de bains 2: 9 m²
- Hall de nuit: 8 m²
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Double vitrage: oui
- Chauffage: gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine: super-équipée
- Sdb: bain
- Videophone: oui
- Adoucisseur: oui
Equipement extérieur
- Citerne d'eau: oui
Nom, catégorie & situation
- Nombre d'étages: 2
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Gaz: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: sud-ouest
- Type d'environnement: Axe routier
- Type d'environnement 2: zone d'habitation
- Exposition de la façade avant: nord-est
- Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
- G-score: A
- P-score: A
Sécurité
- Volets: oui
Type de matériau & évaluation
- Structure - matériaux: briques (Caramida)
Visites
- Visite disponibilité: Plages horaires hebdomadaires
À proximité
- Magasins: 1200 m
- écoles: 1000 m
- Transports en commun: 90 m
- Centre-ville: 1400 m
- Autoroute: 2500 m
- Gare: 2800 m
Équipements techniques
- Air conditionné: oui
- Châssis: pvc
- Panneaux solaires: oui
- Vitrage: double vitrage