Maison 4 façades avec garage sur un terrain très grand

€ 429.000

Lakenberg 5
1651 Beersel Lot

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4
1
128 m²
5058 m²

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Les caractéristiques

Maison individuelle située sur un terrain spacieux, dans un cadre calme et verdoyant. Grâce à son emplacement en deuxième ligne de construction, vous bénéficiez d’une grande intimité et d’un cadre de vie agréable. La maison doit être entièrement rénovée, mais offre de nombreuses possibilités pour en faire une maison familiale contemporaine. L'agencement du rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon-salle à manger ouvert, une cuisine, une salle de bains avec baignoire et deux chambres. Au premier étage se trouvent un couloir et deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand jardin, d'un garage indépendant, d'un abri de jardin et de nombreuses places de stationnement. Vous recherchez un projet de rénovation à fort potentiel, dans un cadre calme et offrant un espace extérieur suffisant ? Alors cette maison mérite sans aucun doute une visite. Contactez-nous pour une visite sur place via [email protected] ; 0470/48.48.48. Chauffage par chauffage central au mazout. Le réservoir de mazout ne doit pas être rempli, mais peut encore être utilisé (il reste 1 150 litres). Menuiseries en partie à double vitrage en PVC, en partie à simple vitrage en bois. Classe énergétique F, 574 kWh/m² par an, UC 3906763 - Obligation de rénovation énergétique applicable ! Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Note G = A ; note P = A Registre des mesures : non Attestation d'amiante : 7 matériaux contenant de l'amiante, 1 restriction et 0 exclusions Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n'engagent en rien juridiquement.

Bâtiment

Année de construction: 1930
Nombre de garage: 1
Parking intérieur: oui
Parking extérieur: oui
Parking(s) intérieur: 1
Parking(s) extérieur: 3
Type de toit: toit en forme de sapin
Type de construction: traditionnel

Cadastre

Revenu cadastral (€): 1955 €

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1: 39 m²

Certificats / Attestations

Attestation du sol: oui
Capacité de la citerne à mazout: 3000
Certificat d'électricité: oui, non conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): oui
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 08/03/2026 00:00

Certificats énergétiques

Label PEB: F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 574
Emission CO2: 26095
E total: 109593
PEB code unique: 3906763
PEB valide jusqu'au: 07/02/2036 00:00
Date du PEB: 07/02/2026 00:00
Obligation de rénovation: oui

Divers

Grenier: oui
Cave: oui

Domaine juridique

Destination bâtiment: privé - unifamilial
Affectation urbanistique: zone paysage précieux agricole
Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: non