Les caractéristiques
Spacieuse maison avec 3 grandes chambres, garage et terrasse à Berchem-Sainte-Agathe Cette maison unifamiliale idéalement située dans la Rue des Sept Étoiles à Berchem-Sainte-Agathe offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour, une cuisine équipée, un WC séparé ainsi qu’un garage intégré. À l’arrière, la maison dispose d’une agréable terrasse urbaine, idéale pour profiter d’un espace extérieur au calme. À l’étage se trouvent pas moins de 3 grandes chambres confortables, complétées par un dressing et une salle de bains avec douche et lavabo. La maison est chauffée au gaz naturel au moyen d’une chaudière à condensation datant de 2006. La toiture plate a été rénovée en 2021. La combinaison de 3 grandes chambres, d’un garage privatif et d’une terrasse rend cette maison particulièrement intéressante pour les familles ou les acquéreurs à la recherche d’espace, de confort et de potentiel dans un emplacement facilement accessible. PEB : G, 464 kWh/m²/an, UC 0831. Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Contactez-nous pour organiser une visite sur place via [email protected] ou au 0475/45.45.47. Les informations communiquées et les superficies indiquées sont purement indicatives et n’entraînent aucun engagement juridique.Bâtiment
- Année de construction: 1963
- Nombre de garage: 1
- Parking intérieur: oui
- Année de rénovation: 2021
- Parking(s) intérieur: 1
- Type de toit: toit plat
- Type de construction: traditionnel
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 1430 €
Caractéristiques Principales
- Surface de terrasse 1: 24 m²
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, non conforme
Certificats énergétiques
464
- Label PEB: G
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 464
- Emission CO2: 93
- E total: 62773
- PEB code unique: 0831
- PEB valide jusqu'au: 08/31/2036 00:00
- Date du PEB: 08/31/2026 00:00
- Obligation de rénovation: oui
Divers
- Hall d'entrée: oui
Domaine juridique
- Permis de bâtir: oui
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- Affectation urbanistique: zone d'habitat
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: non
En chiffres
- Largeur front de rue: 6.5 m
- Surface bâtie: 68 m²
- Nbre de toilette(s): 2
- Nombre de sdd: 1
- Chambre 1: 12 m²
- Chambre 2: 12 m²
- Chambre 3: 16 m²
- Surface brute: 111 m²
- Surface nette: 102 m²
- Largeur de façade: 6.5 m
- Garage: 12 m²
- Nbre de terrasse(s): 1
- Salle de séjour: 23 m²
- Cuisine: 8 m²
- Salle de bain 1: 4 m²
- Orientation de la terrasse 1: nord-ouest
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Double vitrage: oui
- Chauffage: gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine: équipée
- Sdb: douche
Nom, catégorie & situation
- Nombre d'étages: 1
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Gaz: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: nord-ouest
- Type d'environnement: résidentiel
- Type d'environnement 2: banlieue
- Exposition de la façade avant: sud-est
- Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
- Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
Type de matériau & évaluation
- Structure - matériaux: briques (Caramida)
À proximité
- Magasins: 450 m
- écoles: 450 m
- Transports en commun: 120 m
- Centre-ville: 5700 m
- Autoroute: 1300 m
- Gare: 2100 m
Équipements techniques
- Châssis: bois ou pvc
- Vitrage: mixte
