Kenmerken
Deze instapklare woning (open bebouwing) in Pajottegem (Galmaarden) betreft een mooie woonkamer met hoge plafonds, veel lichtinval en een aanpalende veranda, die kan dienen als extra zitruimte. Naast de woonkamer bevindt zich een keuken uitgerust met inductiekookplaat en vaatwasser, die ook een toegang tot de tuin heeft. Verder bevinden zich op de benedenverdieping ook nog een apart gastentoilet en een inpandige garage met aansluiting voor wasmachine. Op dit moment zit er geen automatische poort in de garage, deze kan echter wel makkelijk geplaatst worden. Vanuit de woonkamer is er via de trap toegang tot de eerste verdieping die uitgeeft op een nachthal met vestiairekast. Vanuit de nachthal is er toegang tot de eerste slaapkamer (10m²) en de moderne volledig uitgerust badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. De trap in de nachthal leidt vervolgens naar de tweede verdieping die nog beschikt over twee slaapkamers (13,5m² & 10m²). Boven de keuken en de garage bevinden zich nog 2 grote ruimtes die momenteel gebruikt worden als opbergplaats en bereikbaar zijn via een luik in de keuken. Daarnaast is de woning ook gedeeltelijk onderkelderd. De woning beschikt ook over een aangename tuin met weinig inkijk. De tuin heeft een oostelijke oriëntatie en geniet van landelijke verzichten op weides gelegen in agrarisch gebied. In de tuin vindt u ook een aangelegd terras, een pergola, een tuinhuis en een kippenhok. De elektriciteit is conform tot 2034. Nieuw EPC is aangevraagd, aangezien er nieuwe ramen zijn sinds laatste keuring. Oude EPC-score E, 460kWh/(m² jaar). P-score = B; G-score = A. De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Gas: ja
- Water: ja
Afwerking
- Materiaal structuur: bakstenen (Caramida)
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Type verwarming: Muurverwarming
- Type verwarming: gas cv
- Dubbele beglazing: ja
- Keuken - type: gedeeltelijk geïnstalleerd
- Badkamer: alle comfort
- Merk verwarming: Zilmet
Bezoek
- Bezoek beschikbaarheid: Wekelijkse tijdslots
Certificaten
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
- Datum elektriciteitskeuring: 22/09/2009
Diverse
- Wasplaats: ja
- Veranda: ja
- Hal: ja
- Zolder: ja
- Kelder: ja
Energie
460
- EPC-klasse: E
- EPC (Kwh/m²/j): 460
- Details EPC: Nee
- EPC unieke code: 20211207-0002496634-RES-1
Gebouw
- Bouwjaar: 1960
- Aantal garages: 1
- Parking binnen: ja
- Parking buiten: ja
- Type dak - type: Zadeldak, schuin dak
- Type dak - type: zadeldak
- Aantal parking binnen: 1
- Aantal parking buiten: 1
Hoofdkenmerken
- Terras 1: 17.63 m²
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 13.5 m
- Bebouwde oppervlakte: 98.5 m²
- Toiletten - aantal: 2
- Slaapkamer 1: 9.86 m²
- Slaapkamer 2: 13.49 m²
- Slaapkamer 3: 10.07 m²
- Bruto oppervlakte: 171.05 m²
- Netto oppervlakte: 152.72 m²
- Gevelbreedte - breedte: 8 m
- Garage: 13.2 m²
- Terras - aantal: 1
- Woonkamer: 35.6 m²
- Keuken: 15.76 m²
- Badkamer: 11.31 m²
- Kelder: 19.2 m²
- Zolder: 16.12
- Terras 1 - oriëntatie: oost
- Nachthal: 7.14 m²
Juridisch veld
- Bouwvergunning: ja
- Bouwvergunning: Verleend
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Kadaster
- Kadaster - sectie: B
- Kadaster - nr.: 23023B0491/00G000; 23023B0492/00L000
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 400,00
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 422 €
Naam, Categorie & Ligging
- Verdiepingen - aantal: 2
Omgeving
- Oriëntatie: oost
- Type buurt: landelijk
- Type buurt 2: rustig
- Oriëntatie van de voorgevel: west
- O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: B
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: aluminium en hout
- Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
- Winkels: 2100 m
- Scholen: 1900 m
- Openbaar vervoer: 110 m
- Stad: 2100 m
- Sportcentrum: 6700 m
- Autostrade: 10800 m
- Station: 2300 m
