Les caractéristiques
Cette maison prête à emménager (construction ouverte) située à Pajottegem (Galmaarden) comprend un beau salon avec de hauts plafonds, très lumineux et doté d'une véranda attenante pouvant servir d'espace de détente supplémentaire. À côté du salon se trouve une cuisine équipée d'une plaque à induction et d'un lave-vaisselle, qui donne également accès au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées pour les invités et un garage intégré avec un raccordement pour lave-linge. Actuellement, le garage n’est pas équipé d’un portail automatique, mais celui-ci peut être facilement installé. Depuis le salon, un escalier mène au premier étage, qui s'ouvre sur un couloir de nuit avec un vestiaire. Depuis ce couloir, on accède à la première chambre (10 m²) et à la salle de bains moderne entièrement équipée, comprenant une baignoire, une douche, un double lavabo et une toilette. L'escalier du couloir de nuit mène ensuite au deuxième étage, qui comprend deux autres chambres (13,5 m² et 10 m²). Au-dessus de la cuisine et du garage se trouvent deux grands espaces actuellement utilisés comme débarras et accessibles par une trappe dans la cuisine. De plus, la maison dispose d'un sous-sol partiel. La maison dispose également d’un agréable jardin à l’abri des regards. Orienté à l’est, le jardin offre une vue champêtre sur des prairies situées en zone agricole. Vous y trouverez également une terrasse aménagée, une pergola, un abri de jardin et un poulailler. L’installation électrique est conforme jusqu’en 2034. Classe énergétique E, UC : 2496634 ; 427 kWh/(m² par an). Rénovation énergétique obligatoire ! Classe P = B ; classe G = A. Les renseignements urbanistiques sont en cours de demande. Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n’engagent en rien juridiquement.Bâtiment
- Année de construction: 1960
- Nombre de garage: 1
- Parking intérieur: oui
- Parking extérieur: oui
- Parking(s) intérieur: 1
- Parking(s) extérieur: 1
- Type de toit: toit en selle
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 422 €
Caractéristiques Principales
- Surface de terrasse 1: 18 m²
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité: oui, conforme
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): oui
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 06/17/2026 00:00
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 1 asbestmateriaal - 0 beperkingen - 2 uitsluitingen
Certificats énergétiques
427
- Label PEB: E
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 427
- Emission CO2: 11151
- E total: 61189
- PEB code unique: 2496634
- PEB valide jusqu'au: 06/22/2036 00:00
- Date du PEB: 06/21/2026 00:00
- Obligation de rénovation: oui
Charges & Rendement
- Loué: oui
Divers
- Buanderie: oui
- Véranda: oui
- Hall d'entrée: oui
- Grenier: oui
- Cave: oui
Domaine juridique
- Permis de bâtir: oui
- Permis de bâtir: Accordé
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: non
En chiffres
- Largeur front de rue: 13.5 m
- Surface bâtie: 99 m²
- Nbre de toilette(s): 2
- Chambre 1: 13.5 m²
- Chambre 2: 10 m²
- Chambre 3: 10 m²
- Surface brute: 171 m²
- Surface nette: 153 m²
- Largeur de façade: 8 m
- Garage: 13.5 m²
- Nbre de terrasse(s): 1
- Salle de séjour: 36 m²
- Cuisine: 16 m²
- Salle de bain 1: 11.5 m²
- Caves: 19 m²
- Grenier: 16
- Orientation de la terrasse 1: est
- Hall de nuit: 7 m²
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Chauffage (ind/coll): Chauffage mural
- Double vitrage: oui
- Chauffage: gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine: semi-équipée
- Sdb: tout confort
Nom, catégorie & situation
- Nombre d'étages: 2
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Gaz: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: est
- Type d'environnement: campagne
- Type d'environnement 2: calme
- Exposition de la façade avant: ouest
- Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
- G-score: A
- P-score: B
Type de matériau & évaluation
- Structure - matériaux: briques (Caramida)
Visites
- Visite disponibilité: Plages horaires hebdomadaires
À proximité
- Magasins: 2100 m
- écoles: 1900 m
- Transports en commun: 110 m
- Centre-ville: 2100 m
- Centre sportif: 6700 m
- Autoroute: 10800 m
- Gare: 2300 m
Équipements techniques
- Châssis: aluminium et bois
- Vitrage: double vitrage
