Kenmerken
Uitermate gunstig gelegen en statige villa aan de centrumrand van Halle. Deze op te frissen woning met karaktervolle uitstraling en aangename achterliggende stadstuin biedt verder nog tal van troeven. Op het gelijkvloers een ruime inkomhal met vestiaire kast en toilet, een open woon- en eetkamer, een volledig geïnstalleerde keuken met plaats voor eettafel en een afzonderlijk bureel. De eerste verdieping werd voorzien van 3 slaapkamers, een berging en een ruime badkamer met ligbad, dubbele lavabo, een toilet en een bidet. De woning beschikt eveneens over een ruime bergzolder en een ruime kelder met verschillende bergruimtes. De garage met automatische poort is gelegen net achter de woning en is bereikbaar via de oprit die langsheen de woning loopt. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op stookolie. Het dak werd recent volledig vernieuwd en voorzien van isolatie. EPC-score D, 332 kWh/m²jaar, UC 20240207-0003135420-RES-1 Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. G-score = A ; P-score = A Asbestattest : 5 asbestmaterialen, 0 beperkingen & 0 uitsluitingen Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via wendy@notarishuis.eu ; 0476/61.00.00 De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Water: ja
Afwerking
- Materiaal structuur: bakstenen (Caramida)
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Dubbele beglazing: ja
- Type verwarming: stookolie cv
- Keuken - type: geïnstalleerd
- Badkamer: ligbad
- Merk verwarming: Saint Roch Couvin
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Datum olietankattest: 22/03/2024
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
- Datum elektriciteitskeuring: 06/02/2024
- Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
- Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 02/27/2024
- Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 5 asbestmaterialen, 0 beperkingen & 0 uitsluitingen
Diverse
- Eetkamer: ja
- Bureau: ja
- Berging: ja
- Berging: 2.15 m²
- Hal: ja
- Plan kadaster: ja
- Zolder: ja
- Kelder: ja
Energie
332
- EPC-klasse: D
- EPC (Kwh/m²/j): 332
- E totaal: 63559
- EPC unieke code: 20240207-0003135420-RES-1
- EPC valid until: 02/07/2034 00:00
- EPC datum: 02/07/2024 00:00
Gebouw
- Bouwjaar: 1976
- Aantal garages: 1
- Parking binnen: ja
- Parking buiten: ja
- Renovatie - jaar: 2019
- Aantal parking binnen: 1
- Aantal parking buiten: 2
- Type dak - type: noordboomdak
- Type constructie - type: traditioneel
Hoofdkenmerken
- Terras 1: 26 m²
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 16 m
- Bebouwde oppervlakte: 91 m²
- Toiletten - aantal: 1
- Slaapkamer 1: 17 m²
- Slaapkamer 2: 20 m²
- Slaapkamer 3: 9.5 m²
- Bruto oppervlakte: 153 m²
- Netto oppervlakte: 139 m²
- Gevelbreedte - breedte: 9.5 m
- Garage: 21.5 m²
- Woonkamer: 18 m²
- Eetkamer: 20 m²
- Keuken: 13 m²
- Badkamer: 10 m²
- Kelder: 37 m²
- Zolder: 16
- Bureau: 6.5 m²
- Hal - oppervlakte: 11.5 m²
- Terras 1 - oriëntatie: zuidoosten
- Nachthal: 10.5 m²
Juridisch
- Bouwvergunning: ja
- Verkavelingvergunning: ja
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Terrein - bestemming: woongebied
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster
- Kadaster - sectie: F
- Kadaster - nr.: 0039/00N016
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 579,00
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 2064 €
Omgeving
- Oriëntatie: zuidoosten
- Type buurt: residentiële wijk
- Type buurt 3: stadsrand
- Oriëntatie van de voorgevel: noordwesten
- O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
- G-score: A
- P-score: A
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: aluminium
- Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
- Luiken: ja
Woonomgeving
- Winkels: 700 m
- Scholen: 190 m
- Openbaar vervoer: 110 m
- Stad: 850 m
- Autostrade: 2400 m
- Station: 1700 m
Downloads
