Les caractéristiques
Villa imposante et extrêmement bien située en périphérie du centre de Halle. Cette maison, à rafraîchir, a un aspect attrayant et un agréable jardin de ville à l'arrière. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes, d'un salon et d'une salle à manger ouverts, d'une cuisine entièrement équipée avec un espace pour une table à manger et d'un bureau séparé. Le premier étage a été aménagé avec 3 chambres, un débarras et une salle de bains spacieuse avec baignoire, double lavabo, toilettes et bidet. La propriété dispose également d'un grand grenier de rangement et d'une cave spacieuse avec plusieurs pièces de rangement. Le garage avec portail automatique est situé juste derrière la maison et est accessible par l'allée qui longe la maison. La maison est chauffée par un chauffage central au mazout. La toiture a été récemment entièrement rénovée et isolée. EPC score D, 332 kWh/m²an, UC 20240207-0003135420-RES-1 Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Score G = A ; score P = A Certificat amiante : 5 matériaux amiantés, 0 restrictions & 0 exclusions Contactez-nous pour une visite du site à wendy@notarishuis.eu ; 0476/61.00.00 Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.Bâtiment
- Année de construction: 1976
- Nombre de garage: 1
- Parking intérieur: oui
- Parking extérieur: oui
- Année de rénovation: 2019
- Parking(s) intérieur: 1
- Parking(s) extérieur: 2
- Type de toit: toit en forme de sapin
- Type de construction: traditionnel
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 2064 €
Caractéristiques Principales
- Surface de terrasse 1: 26 m²
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, non conforme
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): oui
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 02/27/2024 00:00
Divers
- Salle à manger: oui
- Bureau: oui
- Débarras: oui
- Débarras: 2.15 m²
- Hall d'entrée: oui
- Plan du cadastre: oui
- Grenier: oui
- Cave: oui
Domaine juridique
- Permis de bâtir: oui
- Permis de lotir: oui
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- Affectation urbanistique: zone d'habitat
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Largeur front de rue: 16 m
- Surface bâtie: 91 m²
- Nbre de toilette(s): 1
- Chambre 1: 17 m²
- Chambre 2: 20 m²
- Chambre 3: 9.5 m²
- Surface brute: 153 m²
- Surface nette: 139 m²
- Largeur de façade: 9.5 m
- Garage: 21.5 m²
- Salle de séjour: 18 m²
- Salle à manger: 20 m²
- Cuisine: 13 m²
- Salle de bain 1: 10 m²
- Caves: 37 m²
- Grenier: 16
- Bureau: 6.5 m²
- Hall d'entrée: 11.5 m²
- Orientation de la terrasse 1: sud-est
- Hall de nuit: 10.5 m²
Energie
332
- Label PEB: D
- PEB (E-SPEC): 332
- E total: 63559
- PEB code unique: 20240207-0003135420-RES-1
- PEB valide jusqu'au: 02/07/2034 00:00
- Date du PEB: 02/07/2024 00:00
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Double vitrage: oui
- Chauffage: mazout (chauf. centr.)
- Type de cuisine: équipée
- Sdb: bain
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: sud-est
- Type d'environnement: résidentiel
- Type d'environnement 3: banlieue
- Exposition de la façade avant: nord-ouest
- Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
- Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
- G-score: A
- P-score: A
Sécurité
- Volets: oui
Type de matériau & évaluation
- Structure - matériaux: briques (Caramida)
À proximité
- Magasins: 700 m
- écoles: 190 m
- Transports en commun: 110 m
- Centre-ville: 850 m
- Autoroute: 2400 m
- Gare: 1700 m
Équipements techniques
- Châssis: aluminium
- Vitrage: double vitrage
Téléchargements
