Kenmerken
!! UNIEKE KANS, zeer charmante duplex gelegen te centrum Halle!! Enig appartement in het gebouw met een inkomhal op gelijkvloers, een open geïnstalleerde keuken met aanpalende bar en berging die allen open toegang bieden tot een zeer ruime woonplaats! De tweede verdieping omvat verder maar liefst 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad. Daarnaast beschikt de duplex over een ruime bergzolder. De verwarming werd recent vernieuwd. EPC-score F, 729kWh/m²jaar, UC 20240124-0003120090-RES-1 - Verplicht energetische renovatie van toepassing! Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = D ; P-score = D. Asbestattest : 4 asbestmaterialen, 0 beperkingen & 0 uitsluitingen. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via wendy@notarishuis.eu ; 0476/61.00.00. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Gas: ja
- Water: ja
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Type verwarming: gas cv
- Keuken - type: geïnstalleerd
- Badkamer: ligbad
- Merk verwarming: Vaillant hoogrendementsketel
- Parlofoon: ja
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
- Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
- Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 02/08/2024
- Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 4 asbestmaterialen, 0 beperkingen, 0 uitsluitingen
Diverse
- Wasplaats: ja
- Berging: ja
- Berging: 0.85 m²
- Hal: ja
- Zolder: ja
Energie
729
- EPC-klasse: F
- EPC (Kwh/m²/j): 729
- E totaal: 135961
- EPC unieke code: 20240124-0003120090-RES-1
- EPC valid until: 01/24/2034 00:00
- EPC datum: 01/24/2024 00:00
- Renovatieverplichting: ja
Gebouw
- Bouwjaar: 1899
- Type dak - type: zadeldak
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 9.95 m
- Slaapkamer 1: 11.5 m²
- Slaapkamer 2: 10 m²
- Slaapkamer 3: 18 m²
- Netto oppervlakte: 154 m²
- Gevelbreedte - breedte: 10 m
- Woonkamer: 70 m²
- Keuken: 20.5 m²
- Wasplaats: 3.83 m²
- Badkamer: 3.5 m²
- Zolder: 22
- Hal - oppervlakte: 4.5 m²
- Nachthal: 5 m²
Juridisch
- Bouwvergunning: ja
- Bestemming gebouw - type: commercieel + woning
- Terrein - bestemming: woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster
- Kadaster - sectie: G
- Kadaster - nr.: 0168/00T000
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1125 €
Omgeving
- Oriëntatie: zuidwesten
- Type buurt: stadskern
- Type buurt 2: centraal
- Oriëntatie van de voorgevel: noordoosten
- O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsrisico 2023: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
- G-score: D
- P-score: D
Prijs & kosten
- Aandeel in gemeenschap. delen (/10.000): 4000
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: hout
- Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
- Winkels: 50 m
- Scholen: 350 m
- Stad: 230 m
- Autostrade: 1700 m
- Station: 900 m
