Les caractéristiques
! ! OPPORTUNITE UNIQUE, très charmant duplex situé au centre de Halle !!! Seul appartement dans l'immeuble avec un hall d'entrée au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte avec bar attenant et un débarras, le tout offrant un accès ouvert à un espace de vie très spacieux ! Le deuxième étage comprend pas moins de 3 chambres à coucher et une salle de bain avec baignoire. De plus, le duplex dispose d'un spacieux grenier de rangement. Le système de chauffage a été récemment rénové. EPC score F, 135961kWh/m²an, UC 20240124-0003120090-RES-1 - Rénovation énergétique obligatoire applicable ! Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = D ; P-score = D Certificat amiante : 4 matériaux amiantés, 0 restrictions & 0 exclusions. Contactez-nous pour une visite sur place à wendy@notarishuis.eu ; 0476/61.00.00. Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.Bâtiment
- Année de construction: 1899
- Type de toit: toit en selle
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 1125 €
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, non conforme
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): oui
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 02/08/2024 00:00
Coûts & Frais
- Parts dans les parties communes (/10.000): 4000
Divers
- Buanderie: oui
- Débarras: oui
- Débarras: 0.85 m²
- Hall d'entrée: oui
- Grenier: oui
Domaine juridique
- Permis de bâtir: oui
- Destination bâtiment: commerces + habitation
- Affectation urbanistique: zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Largeur front de rue: 9.95 m
- Chambre 1: 11.5 m²
- Chambre 2: 10 m²
- Chambre 3: 18 m²
- Surface nette: 154 m²
- Largeur de façade: 10 m
- Salle de séjour: 70 m²
- Cuisine: 20.5 m²
- Buanderie: 3.83 m²
- Salle de bain 1: 3.5 m²
- Grenier: 22
- Hall d'entrée: 4.5 m²
- Hall de nuit: 5 m²
Energie
729
- Label PEB: F
- PEB (E-SPEC): 729
- E total: 135961
- PEB code unique: 20240124-0003120090-RES-1
- PEB valide jusqu'au: 01/24/2034 00:00
- Date du PEB: 01/24/2024 00:00
- Obligation de rénovation: oui
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Chauffage: gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine: équipée
- Sdb: bain
- Parlophone: oui
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Gaz: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: sud-ouest
- Type d'environnement: centre ville
- Type d'environnement 2: central
- Exposition de la façade avant: nord-est
- Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
- Risque d'inondation 2023: Classe D (probabilité moyenne dans le climat actuel)
- G-score: D
- P-score: D
À proximité
- Magasins: 50 m
- écoles: 350 m
- Centre-ville: 230 m
- Autoroute: 1700 m
- Gare: 900 m
Équipements techniques
- Châssis: bois
- Vitrage: double vitrage
Téléchargements
