Kenmerken
Verder af te werken bungalow te Galmaarden. De woning werd grotendeels gerenoveerd, doch is nog verder af te werken met een zeer praktische indeling, zijnde: een centrale inkomhal met toilet en vestiaire, links aanpalend een ruime open woon- en eetkamer (37,5m²). De woning beschikt over een aangrenzende volledig geïnstalleerde keuken (13m²) met aanpalende veranda die zich uitstrekt tot aan de woonkamer, een badkamer met inloopdouche en ligbad (8m²), 2 slaapkamers (16,5m², 17m²) en een in te richten zolder die bereikbaar is met een vaste trap. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over 2 ruime garages en verschillende provisie ruimtes. Verwarming gebeurt via een centrale verwarming op gas, de dakbedekking van de woning werd eveneens vernieuwd! EPC-score E, 468 kWh/m²jaar, UC 20221108-0002720319-RES-1 - Verplicht energetische renovatie van toepassing! Elektrische installatie niet conform, doch volledig vernieuwd met domotica en verder af te werken. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = A ; P-score = A Asbestattest : 3 asbestmaterialen, 0 beperkingen & 0 uitsluitingen Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via wendy@notarishuis.eu ; 0476/61.00.00 De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Gas: ja
- Water: ja
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Dubbele beglazing: ja
- Type verwarming: gas cv
- Keuken - type: geïnstalleerd
- Badkamer: douche en ligbad
Buitenkant
- Regenwaterput: ja
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
- Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
- Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 01/13/2023
- Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 3 asbestmaterialen, 0 beperkingen & 0 uitsluitingen
Diverse
- Veranda: ja
- Zolder: ja
- Kelder: ja
Energie
468
- EPC-klasse: E
- EPC (Kwh/m²/j): 468
- E totaal: 96781
- EPC unieke code: 20221108-0002720319-RES-1
- EPC valid until: 11/08/2032 00:00
- EPC datum: 11/08/2022 00:00
- Renovatieverplichting: ja
Gebouw
- Bouwjaar: 1971
- Aantal garages: 2
- Parking binnen: ja
- Parking buiten: ja
- Aantal parking binnen: 2
- Aantal parking buiten: 2
- Type dak - type: noordboomdak
- Type constructie - type: traditioneel
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 48 m
- Bebouwde oppervlakte: 183.5 m²
- Toiletten - aantal: 1
- Slaapkamer 1: 17 m²
- Slaapkamer 2: 16.5 m²
- Gevelbreedte - breedte: 16 m
- Garage: 76.5 m²
- Woonkamer: 18.5 m²
- Eetkamer: 19 m²
- Keuken: 13 m²
- Badkamer: 8 m²
- Kelder: 49 m²
- Hal - oppervlakte: 19.5 m²
- Nachthal: 4.5 m²
Juridisch
- Bouwvergunning: ja
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster
- Kadaster - sectie: B
- Kadaster - nr.: 23087B0508/00D000
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 1.265,00
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1608 €
Omgeving
- Oriëntatie: noordoosten
- Type buurt: landelijk
- Type buurt 2: rustig
- Oriëntatie van de voorgevel: zuidwesten
- O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
- G-score: A
- P-score: A
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: aluminium
- Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
- Luiken: ja
Woonomgeving
- Winkels: 1900 m
- Scholen: 1000 m
- Openbaar vervoer: 50 m
- Autostrade: 8600 m
- Station: 1400 m
