Les caractéristiques
Bungalow à finaliser sise à Galmaarden. La maison a été largement rénovée, mais nécessite encore des finitions, avec un agencement très pratique : un hall d'entrée central avec toilettes et vestiaire, à gauche un spacieux salon et salle à manger (37,5m²). La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée (13m²) avec véranda attenante au salon, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire (8m²), de 2 chambres (16.5m², 17m²) et d'un grenier aménageable accessible par un escalier fixe. La maison dispose d'une cave complète, de 2 garages spacieux et de plusieurs pièces de rangement. Le chauffage est central au gaz, la toiture de la maison a également été rénovée ! EPC-score E, 468 kWh/m²an, UC 20221108-0002720319-RES-1 - Rénovation énergétique obligatoire applicable ! Installation électrique non conforme, mais entièrement rénovée avec domotique et à terminer. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = A ; score P = A Certificat amiante : 3 matériaux amiantés, 0 restrictions & 0 exclusions Contactez-nous pour une visite du site à wendy@notarishuis.eu ; 0476/61.00.00 Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.Bâtiment
- Année de construction: 1971
- Nombre de garage: 2
- Parking intérieur: oui
- Parking extérieur: oui
- Parking(s) intérieur: 2
- Parking(s) extérieur: 2
- Type de toit: toit en forme de sapin
- Type de construction: traditionnel
Cadastre
- Section: B
- Numéro: 0508/00D000
- Surface (ha/a/ca): 1265
- Revenu cadastral (€): 1608 €
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, non conforme
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): oui
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 01/13/2023 00:00
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 3 asbestmaterialen, 0 beperkingen, 0 uitsluitingen
Divers
- Véranda: oui
- Grenier: oui
- Cave: oui
Domaine juridique
- Permis de bâtir: oui
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Largeur front de rue: 48 m
- Surface bâtie: 183.5 m²
- Nbre de toilette(s): 1
- Chambre 1: 17 m²
- Chambre 2: 16.5 m²
- Largeur de façade: 16 m
- Garage: 76.5 m²
- Salle de séjour: 18.5 m²
- Salle à manger: 19 m²
- Cuisine: 13 m²
- Salle de bain 1: 8 m²
- Caves: 49 m²
- Hall d'entrée: 19.5 m²
- Hall de nuit: 4.5 m²
Energie
468
- Label PEB: E
- PEB (E-SPEC): 468
- E total: 96781
- PEB code unique: 20221108-0002720319-RES-1
- PEB valide jusqu'au: 11/08/2032 00:00
- Date du PEB: 11/08/2022 00:00
- Obligation de rénovation: oui
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Double vitrage: oui
- Chauffage: gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine: équipée
- Sdb: douche et bain
Equipement extérieur
- Citerne d'eau: oui
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Gaz: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: nord-est
- Type d'environnement: campagne
- Type d'environnement 2: calme
- Exposition de la façade avant: sud-ouest
- Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
- Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
- G-score: A
- P-score: A
Sécurité
- Volets: oui
À proximité
- Magasins: 1900 m
- écoles: 1000 m
- Transports en commun: 50 m
- Autoroute: 8600 m
- Gare: 1400 m
Équipements techniques
- Châssis: aluminium
- Vitrage: double vitrage
Téléchargements
