Sint-Rochusstraat 69
1500 Halle
Kenmerken
++IN OPTIE++ Centraal gelegen gezinswoning te Sint-Rochus met 4 slaapkamers. Deze woning, vroeger een handelshuis, beschikt over maar liefst 150m² aan bewoonbare oppervlakte met een zeer ruim gelijkvloers omvattende: een inkomhal, zeer ruime woonkamer, ruime eetkamer, te renoveren keuken, te renoveren badkamer en een centrale traphal. Achter de woning ligt een terras die uitkijkt op de lang uitgestrekte tuin met serre. De eerste verdieping omvat 2 slaapkamers (20,5m² & 11m²), de tweede verdieping (zolderverdiep) omvat nog 2 slaapkamers (14,5m² & 8,5m²). De woning voldoet op heden niet aan het hedendaags wooncomfort en is aan een totale opfrissing/renovatie toe. Elektrische installatie is niet conform, decentrale verwarming op gas, EPC klasse E. De woning is gedeeltelijk onderkelderd.Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Gas: ja
- Water: ja
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Type verwarming: gaskachels
- Keuken - type: geïnstalleerd
- Badkamer: ligbad
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
- Datum elektriciteitskeuring: 23/11/2021
Diverse
- Eetkamer: ja
- Hal: ja
- Kelder: ja
Energie
428
- EPC (Kwh/m²/j): 428
- E totaal: 82.773
- EPC unieke code: 20211124-0002498190-RES-1
- EPC valid until: 11/24/2031 00:00
Gebouw
- Bouwjaar: 1885
- Type dak - type: zadeldak
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 5 m
- Bebouwde oppervlakte: 92.5 m²
- Slaapkamer 1: 20.5 m²
- Slaapkamer 2: 11 m²
- Slaapkamer 3: 14.5 m²
- Slaapkamer 4: 8.5 m²
- Gevelbreedte - breedte: 5 m
- Woonkamer: 28.5 m²
- Eetkamer: 26.5 m²
- Keuken: 11 m²
- Badkamer: 4.5 m²
- Kelder: 19.5 m²
- Hal - oppervlakte: 2.37 m²
- Nachthal: 4.9 m²
Juridisch veld
- Servitude: ja
- Bouwvergunning: ja
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Terrein - bestemming: woongebied
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster
- Kadaster - sectie: H
- Kadaster - nr.: 0111/00C003
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 4a 20ca
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 956 €
Omgeving
- Oriëntatie: noordoosten
- Type buurt: centraal
- Type buurt 2: nabij station
- Type buurt 3: woonkern
- Oriëntatie van de voorgevel: zuidwesten
- O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: pvc
- Type beglazing: gemengd
Woonomgeving
- Winkels: 80 m
- Scholen: 550 m
- Openbaar vervoer: 200 m
- Stad: 400 m
- Autostrade: 1200 m
- Station: 450 m
