Huis Te Koop in Halle Halle Meer info

Type: huis
Bewoonbare oppervlakte (m 2)
97
Slaapkamers
2
Grondoppervlakte (m 2)
360

Extra informatie

Omschrijving

++IN OPTIE++ Te renoveren gezinswoning gelegen op de verbindingsweg van Halle naar Ninove. De woning heeft een netto bewoonbare oppervlakte van 97m² met op het gelijkvloers een inkomhal die doorloopt in de traphal, een woon- en eetkamer, een zitplaats en achteraan een keuken met toilet. De inkomhal heeft een prachtige tegelvloer met artistiek geschilderde muren. De eerste verdieping omvat 2 slaapkamers (17,5 m² en 11m²). De zolder is toegankelijk via een vaste trap, deze biedt potentieel voor inrichten van extra slaapkamer(s) (23m²). De woning beschikt heden niet over een badkamer. Achter de woning loopt de Zuidgerichte tuin door tot aan de Louis Vanbeverenstraat, mogelijks kan er een staanplaats en/of garage geplaatst worden achterin (bouwwerk mits bekomen van omgevingsvergunning) Alle ramen en deuren zijn in hout met enkel glas behoudens 2 raamwerken in de achtergevel op de eerste verdieping dewelke in 2017 vernieuwd werden naar PVC met dubbel glas. De woning voldoet op heden niet meer aan de normen van Vlaamse Codex en werd opgenomen in de lijst van ongeschikt- en onbewoonbaarheid, de koper dient de woning conform te maken alvorens terug te bewonen. Bezoek en/of informatie ==> Bob : 0475/45.45.45 of bob@notarishuis.eu

bereikbaarheid

  • buurt type: stadsrand
  • omgeving - autostrade: ja
  • omgeving - autostrade afstand (m): 2100 m
  • omgeving - winkels afstand (m): 350 m
  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen afstand (m): 500 m
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer afstand (m): 150 m
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
  • omgeving - stad afstand (m): 150 m

binnenkant gebouw

  • hal: ja
  • hal oppervlakte: 6.05 m²
  • toiletten aantal: 1
  • woonkamer oppervlakte: 23 m²
  • eetkamer: ja
  • eetkamer oppervlakte: 17 m²
  • bestemming gebouw type: privé - eengezins
  • keuken: ja
  • keuken oppervlakte: 9.5 m²
  • keuken type: niet geïnstalleerd
  • slaapkamer 1 oppervlakte: 17.5 m²
  • slaapkamer 2 oppervlakte: 11 m²
  • kelder: ja
  • EPC Energiescore (kwh/m²/j): 584
  • EPC klasse: F
  • EPC unieke code: 20210428-0002407963-RES-1
  • elektriciteitskeuring ja/nee: ja, niet conform
  • elektriciteitskeuring datum: 27/04/2021
  • water: ja
  • gas: ja
  • kabeltelevisie: ja
  • schrijnwerkerij type: hout of pvc
  • regenwaterput (waterreservoir): ja
  • elektriciteit: ja

buitenkant gebouw

  • bouwjaar jaar: 1930
  • oriëntatie van het gebouw achtergevel: zuid
  • oriëntatie van het gebouw voorgevel: noord
  • bebouwde oppervlakte opp.hoofdgebouw: 69.67 m²
  • gevelbreedte breedte: 4.65 m
  • type dak type: zadeldak
  • xy coordinaten x: 50.7393352060781
  • xy coordinaten y: 4.2291963099342

financiële aspecten

  • kadaster sectie: F
  • kadaster nr.: 0042/00F005
  • kadaster opp. (ha/a/ca): 360,00
  • kadastraal inkomen (€) bedrag: 428 €
  • terrein bestemming: woongebied
  • voorkooprecht: ja

terrein en/of omgeving

  • breedte aan straatkant breedte: 4.65 m
  • bodemattest: ja
  • O-peil overstromingstype: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Contacteer de vertegenwoordiger

Bob Teurlings

Telefoon
0475/45.45.45

  1. Voornaam*
  2. Familienaam*
  3. E-Mail*
  4. Telefoon*
  5. Straat + nr
  6. Postcode
  7. Gemeente
  8. Bericht*
  9. Wij respecteren uw privacy. Uw gegevens worden altijd vertrouwelijk behandeld.