Les caractéristiques
Maison 3 façades à rénover avec grand garage et grenier, idéalement située dans un quartier calme à Sint-Pieters-Leeuw. Située dans un quartier résidentiel paisible de Sint-Pieters-Leeuw, avec un accès aisé aux principaux axes routiers, cette solide maison 3 façades dispose d’un grand garage, d’une cour intérieure et d’un jardin. La maison offre une disposition classique et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un spacieux séjour, une cuisine équipée mais à remettre au goût du jour, un débarras pratique ainsi qu’une cour intérieure. À l’arrière se trouve un garage exceptionnellement spacieux offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’espace de loisirs. Un petit jardin est aménagé derrière le garage. Le premier étage comprend trois chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle de douche compacte. Le vaste grenier offre un potentiel supplémentaire et est actuellement accessible par un escalier escamotable. PEB : F – 586 kWh/m²/an, CU 3888330 – Rénovation énergétique obligatoire ! Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Score G = D ; Score P = D. Amiante : 8 matériaux contenant de l’amiante, 1 restriction, 0 exclusion. Mesures reprises dans le registre des mesures : non. Les informations et superficies mentionnées sont données à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle.contractuelle.Bâtiment
- Année de construction: 1972
- Nombre de garage: 1
- Parking intérieur: oui
- Parking extérieur: oui
- Parking(s) intérieur: 1
- Parking(s) extérieur: 3
- Type de toit: toit en forme de sapin
- Type de construction: traditionnel
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 1279 €
Caractéristiques Principales
- Surface de terrasse 1: 55 m²
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, non conforme
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): oui
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 07/03/2026 00:00
Certificats énergétiques
586
- Label PEB: F
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 586
- Emission CO2: 18635
- E total: 78328
- PEB code unique: 3888330
- PEB valide jusqu'au: 06/12/2036 00:00
- Date du PEB: 06/12/2026 00:00
- Obligation de rénovation: oui
Divers
- Débarras: oui
- Débarras: 10.45 m²
- Hall d'entrée: oui
- Grenier: oui
Domaine juridique
- Permis de bâtir: oui
- Permis de lotir: oui
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: non
En chiffres
- Largeur front de rue: 11.5 m
- Surface bâtie: 141.2 m²
- Nbre de toilette(s): 1
- Nombre de sdd: 1
- Chambre 1: 10 m²
- Chambre 2: 16 m²
- Chambre 3: 11 m²
- Surface brute: 131 m²
- Surface nette: 117 m²
- Largeur de façade: 7 m
- Salle de séjour: 33 m²
- Cuisine: 10 m²
- Salle de bain 1: 4 m²
- Grenier: 32
- Cuisine supplémentaire: 9 m²
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Chauffage: mazout (chauf. centr.)
- Type de cuisine: équipée
- Sdb: douche
Equipement extérieur
- Surface de annexe: 38.88 m²
Nom, catégorie & situation
- Nombre d'étages: 2
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: sud-est
- Type d'environnement: résidentiel
- Exposition de la façade avant: nord-ouest
- Risque d'inondation: zone innondable potentielle
- Risque d'inondation 2023: Classe D (probabilité moyenne dans le climat actuel)
- G-score: D
- P-score: D
Sécurité
- Volets: oui
Type de matériau & évaluation
- Structure - matériaux: briques (Caramida)
À proximité
- Magasins: 2300 m
- écoles: 2800 m
- Transports en commun: 850 m
- Centre-ville: 3900 m
- Autoroute: 3900 m
- Gare: 2200 m
Équipements techniques
- Châssis: bois
- Vitrage: mixte
Téléchargements
