Kenmerken
Deze ruime goed onderhouden gesloten bebouwing is gelegen nabij centrum Halle en biedt verrassend veel ruimte. Via de inkomhal bereikt u de woonkamer, die aansluiting biedt tot de keuken en de ruime eetkamer. De ingerichte keuken is zeer lichtrijk, volledig geïnstalleerd en geeft uit op de veranda, het terras en de garage. Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich een gezellige bureauruimte/leeshoek met trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer, uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet. Achteraan beschikt de woning over een ruim terras met grote zonneluifel, een prachtig aangelegde tuin, een tuinberging en een ruime garage. Een belangrijke troef is de bereikbaarheid langs de achterzijde van het perceel: via een veldweg zijn zowel de garage als de oprit toegankelijk. Vanuit de garage is bovendien een doorgang voorzien naar de voorzijde van de woning. Verder wordt de woning verwarmd op gas d.m.v. een recente condensatieketel. Het dak werd in 2013 vernieuwd en geïsoleerd samen met de achtergevel. Contacteer ons voor een bezoek via [email protected] ; 0470/48.48.48. EPC Klasse C, 273 kWh/m²jaar. Elektriciteit niet conform. Stedenbouw: Vg, Wglk, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = A ; P-score = A Maatregelenregister: neen Asbestattest : 0 asbestmateriaal, 0 beperkingen & 0 uitsluitingen. Gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn indicatief en houden geen juridische verbintenis in.Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Gas: ja
- Water: ja
Afwerking
- Materiaal structuur: bakstenen (Caramida)
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Type verwarming: Muurverwarming
- Type verwarming: gas cv
- Keuken - type: volledig geïnstalleerd
- Badkamer: ligbad
- Merk verwarming: Buderus
Buitenkant
- Regenwaterput: ja
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
- Datum elektriciteitskeuring: 27/08/2026
Diverse
- Eetkamer: ja
- Veranda: ja
- Hal: ja
- Plan kadaster: ja
- Zolder: ja
- Kelder: ja
Energie
273
- EPC-klasse: C
- EPC (Kwh/m²/j): 273
- Details EPC: Nee
- EPC unieke code: 20260831-0003944279-RES-1
- EPC valid until: 08/31/2036 00:00
- EPC datum: 08/31/2026 00:00
Gebouw
- Bouwjaar: 1949
- Aantal garages: 1
- Parking binnen: ja
- Parking buiten: ja
- Type dak - type: Frans dak, plat dak
- Type dak - type: fransdak
- Renovatie - jaar: 2019
- Aantal parking binnen: 1
- Aantal parking buiten: 2
- Type constructie - type: traditioneel
Hoofdkenmerken
- Terras 1: 16 m²
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 10 m
- Bebouwde oppervlakte: 125 m²
- Toiletten - aantal: 1
- Slaapkamer 1: 17 m²
- Slaapkamer 2: 18 m²
- Slaapkamer 3: 13 m²
- Bruto oppervlakte: 168 m²
- Netto oppervlakte: 136 m²
- Gevelbreedte - breedte: 10 m
- Garage: 15 m²
- Woonkamer: 17 m²
- Eetkamer: 18 m²
- Keuken: 14 m²
- Badkamer: 7 m²
- Zolder: 42
- Hal - oppervlakte: 4 m²
- Nachthal: 3 m²
Juridisch veld
- Bouwvergunning: ja
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Kadaster
- Kadaster - sectie: F
- Kadaster - nr.: 23027F0058/00K007
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 436,00
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 795 €
Naam, Categorie & Ligging
- Verdiepingen - aantal: 1
Omgeving
- Oriëntatie: zuid
- Type buurt: stadsrand
- Type buurt 2: woonkern
- O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: pvc
- Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
- Luiken: ja
Woonomgeving
- Winkels: 1200 m
- Scholen: 1000 m
- Openbaar vervoer: 90 m
- Stad: 1400 m
- Autostrade: 2500 m
- Station: 2800 m
Downloads
