Kenmerken
Halfopen bebouwing villa te Alsemberg met een gunstige ligging nabij belangrijke verbindingswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning beschikt over een praktische indeling. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een open eet- en woonkamer en een keuken die uitgeeft op het terras. De eerste verdieping omvat een centrale nachthal die uitgeeft op 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. De zolder is berikbaar via een vast trap en werd ingericht als zeer ruime derde slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder. Achteraan geniet u van een ruime, omheinde tuin met bijgebouw voorzien van 2 bergruimtes. De woning beschikt over een praktische zijdelingse doorgang die rechtstreekse toegang biedt tot de achterliggende tuin, ideaal voor fietsen. Verwarming via centrale verwarming op gas. Raamwerken met dubbele beglazing, allen in PVC. EPC-score F, 690 kWh/m²jaar, UC 3809914 - Energetische renovatieplicht van toepassing! Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = A; P-score = A Maatregelenregister: neen Asbestattest: 0 asbestmaterialen, 0 beperkingen & 0 uitsluitingen De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Gas: ja
- Water: ja
Afwerking
- Materiaal structuur: bakstenen (Caramida)
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Type verwarming: gas cv
- Keuken - type: geïnstalleerd
- Badkamer: douche en ligbad
- Merk verwarming: Bulex
- Water verzachter: ja
Buitenkant
- Bijgebouw: 24 m²
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
- Datum elektriciteitskeuring: 23/02/2026
- Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
- Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 03/19/2026
- Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 0 asbestmaterialen, 0 beperkingen & 0 uitsluitingen
Diverse
- Eetkamer: ja
- Berging: ja
- Berging: 9.12 m²
- Hal: ja
- Zolder: ja
- Kelder: ja
Energie
690
- EPC-klasse: F
- EPC (Kwh/m²/j): 690
- EPC unieke code: 3809914
- EPC valid until: 02/24/2036 00:00
- EPC datum: 02/24/2026 00:00
- Renovatieverplichting: ja
Gebouw
- Bouwjaar: 1899
- Type dak - type: Zadeldak, zadeldak
- Type dak - type: zadeldak
- Renovatie - jaar: 2009
- Type constructie - type: traditioneel
Hoofdkenmerken
- Terras 1: 22 m²
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 10.3 m
- Bebouwde oppervlakte: 81.75 m²
- Toiletten - aantal: 1
- Slaapkamer 1: 16 m²
- Slaapkamer 2: 18 m²
- Slaapkamer 3: 34 m²
- Bruto oppervlakte: 161.53 m²
- Netto oppervlakte: 144.22 m²
- Gevelbreedte - breedte: 6.9 m
- Woonkamer: 23 m²
- Eetkamer: 25 m²
- Keuken: 14 m²
- Badkamer: 7 m²
- Kelder: 24 m²
- Hal - oppervlakte: 3 m²
- Terras 1 - oriëntatie: zuidoosten
- Nachthal: 4 m²
Juridisch veld
- Bouwvergunning: ja
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Voorkooprecht: ja
- Terrein - bestemming: woonpark
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Kadaster
- Kadaster - sectie: C
- Kadaster - nr.: 0139/00H000
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 650,00
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 858 €
Lasten & opbrengst
- Bewoner: ja
Omgeving
- Oriëntatie: zuidoosten
- Oriëntatie van de voorgevel: noordwesten
- G-score: A
- P-score: A
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: hout of pvc
- Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
- Winkels: 700 m
- Scholen: 1400 m
- Openbaar vervoer: 300 m
- Autostrade: 3600 m
- Station: 3600 m
