Kenmerken
Op te frissen gezinswoning met zeer gunstige ligging vlakbij centrum Halle. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een open woon- en eetkamer, een keuken en een veranda met toilet. De veranda geeft uit op een terras met tuinberging en aangename tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich badkamer met ligbad, 2 slaapkamers en een bureau. De zolder is bereikbaar met een vaste trap, werd geïsoleerd en biedt de mogelijkheid tot inrichten als extra slaapkamer(s). Actueel wordt de woning verhuurd. Laat u verrassen door deze leuke starterswoning en kom deze snel ontdekken! Verwarming via gaskachels. Raamwerken met dubbele beglazing, allen in PVC. EPC-score D, 370 kWh/m²jaar, UC 3877467 Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = C; P-score = C Maatregelenregister: neen Asbestattest: 5 asbestmaterialen, 1 beperking & 0 uitsluitingen De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Gas: ja
- Telefoonbekabeling: ja
- Water: ja
Afwerking
- Materiaal structuur: bakstenen (Caramida)
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Type verwarming: gaskachels
- Keuken - type: geïnstalleerd
- Badkamer: ligbad
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
- Datum elektriciteitskeuring: 26/05/2026
- Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
- Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 06/18/2026
- Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 5 asbestmaterialen, 1 beperking, 0 uitsluitingen
Diverse
- Eetkamer: ja
- Wasplaats: ja
- Veranda: ja
- Bureau: ja
- Berging: ja
- Berging: 1.06 m²
- Hal: ja
- Zolder: ja
- Kelder: ja
Energie
370
- EPC-klasse: D
- EPC (Kwh/m²/j): 370
- EPC unieke code: 3877467
- EPC valid until: 05/26/2036 00:00
- EPC datum: 05/26/2026 00:00
Gebouw
- Bouwjaar: 1949
- Type dak - type: Zadeldak, schuin dak, schuin dak
- Type dak - type: zadeldak
- Type constructie - type: traditioneel
Hoofdkenmerken
- Terras 1: 47 m²
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 5.5 m
- Bebouwde oppervlakte: 62.88 m²
- Toiletten - aantal: 1
- Slaapkamer 1: 13 m²
- Slaapkamer 2: 13.5 m²
- Bruto oppervlakte: 104.29 m²
- Netto oppervlakte: 93.12 m²
- Gevelbreedte - breedte: 5.5 m
- Woonkamer: 14 m²
- Eetkamer: 13.5 m²
- Keuken: 5 m²
- Wasplaats: 12.8 m²
- Badkamer: 5 m²
- Kelder: 22 m²
- Zolder: 28
- Bureau: 4 m²
- Hal - oppervlakte: 9 m²
- Nachthal: 5 m²
Juridisch veld
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Terrein - bestemming: woongebied
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Kadaster
- Kadaster - sectie: I
- Kadaster - nr.: 0085/00C006
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 220,00
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 532 €
Lasten & opbrengst
- Bewoner: ja
- Huurovereenkomst - type: Residentiële huurovereenkomst
- Huuropbrengst: 670 €
Naam, Categorie & Ligging
- Verdiepingen - aantal: 1
Omgeving
- Oriëntatie: zuidwesten
- Type buurt: residentiële wijk
- Oriëntatie van de voorgevel: noordoosten
- G-score: C
- P-score: C
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: pvc
- Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
- Luiken: ja
Woonomgeving
- Winkels: 700 m
- Scholen: 600 m
- Openbaar vervoer: 550 m
- Stad: 950 m
- Autostrade: 1100 m
- Station: 950 m
