Kenmerken
Deze charmante halfopen bebouwing is gelegen in een rustige residentiële straat en biedt tal van mogelijkheden. Bij het betreden van de woning komt u in een indrukwekkende inkomhal met een prachtige trap en een open vide die uitkijkt op de ruime nachthal. Vanuit deze centrale hal heeft u toegang tot de verschillende leefruimtes, waaronder een gezellige woonkamer, een eetkamer en een aansluitende keuken. Via de keuken bereikt u de veranda die toegang geeft tot de aangename tuin met zuidwestelijke oriëntatie, ideaal om te genieten van de namiddag- en avondzon. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een nog te installeren badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, een zolder en een ruime vrijstaande garage. De woning werd opgenomen op de inventaris van leegstaand. EPC-score F, 701kWh/m²jaar, UC 2908773 - Energetische renovatie verplicht! Elektrische installatie niet conform . Stedenbouw: Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = A ; P-score = A Asbest; 2 Asbestmaterialen, 1 Beperking, 0 Uitsluitingen Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via [email protected] ; 0475/45.45.47. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Gas: ja
- Water: ja
Afwerking
- Materiaal structuur: bakstenen (Caramida)
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Dubbele beglazing: ja
- Type verwarming: gas cv
- Keuken - type: gedeeltelijk geïnstalleerd
- Badkamer: niet geïnstalleerd
- Merk verwarming: Saint Roch
Buitenkant
- Bijgebouw: 16 m²
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: nee
- Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
- Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 06/08/2023
- Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 2 Asbestmaterialen, 2 Beperkingen, 0 Uitsluitingen
Diverse
- Eetkamer: ja
- Veranda: ja
- Hal: ja
- Zolder: ja
- Kelder: ja
Energie
701
- EPC-klasse: F
- EPC (Kwh/m²/j): 701
- CO2 uitstoot: 18142
- E totaal: 90104
- EPC unieke code: 2908773
- EPC valid until: 06/03/2033 00:00
- EPC datum: 06/03/2023 00:00
- Renovatieverplichting: ja
Gebouw
- Bouwjaar: 1953
- Aantal garages: 1
- Parking binnen: ja
- Parking buiten: ja
- Type dak - type: Frans dak, schuin dak
- Type dak - type: fransdak
- Aantal parking binnen: 1
- Aantal parking buiten: 1
- Type constructie - type: traditioneel
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 11 m
- Bebouwde oppervlakte: 70 m²
- Toiletten - aantal: 1
- Slaapkamer 1: 14 m²
- Slaapkamer 2: 14 m²
- Bruto oppervlakte: 115 m²
- Netto oppervlakte: 101 m²
- Gevelbreedte - breedte: 7.4 m
- Garage: 17 m²
- Woonkamer: 14 m²
- Eetkamer: 12 m²
- Keuken: 12 m²
- Badkamer: 8 m²
- Zolder: 18
- Terras 1 - oriëntatie: zuidwesten
Juridisch veld
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Milieuvergunning: ja
- Terrein - bestemming: woonpark
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster
- Kadaster - sectie: A
- Kadaster - nr.: 23003A0288/00N003
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 385,00
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1228 €
Naam, Categorie & Ligging
- Verdiepingen - aantal: 1
Omgeving
- Oriëntatie: zuidwesten
- Type buurt: residentiële wijk
- Type buurt 2: woonkern
- Oriëntatie van de voorgevel: noordoosten
- O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
- G-score: A
- P-score: A
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: hout
- Type beglazing: gemengd
Woonomgeving
- Winkels: 750 m
- Scholen: 1000 m
- Openbaar vervoer: 800 m
- Stad: 800 m
- Autostrade: 2100 m
- Station: 1300 m
