Kenmerken
Charmante bungalow gelegen in een rustige en residentiële straat te Itterbeek, met een vlotte verbinding naar Brussel en de belangrijkste invalswegen. De woning bevindt zich in goede staat, doch is toe aan een opfrissing en biedt tal van mogelijkheden om ze verder naar eigen smaak en wensen in te richten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime en lichtrijke woonkamer met aansluitende veranda, een keuken, een badkamer en een slaapkamer. Via de keuken heeft u directe toegang tot een gezellig tuintje met praktische tuinberging. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar reeds één ingerichte kamer aanwezig is. Deze verdieping biedt bovendien nog diverse uitbreidingsmogelijkheden, ideaal voor het creëren van extra slaapkamer(s), een bureau en/of hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een praktische kelder en een inpandige garage. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een rustig gelegen woning met veel potentieel en uitbreidingsmogelijkheden! EPC-score F, 600kWh/m²jaar, UC 3760005 - Verplicht energetische renovatie van toepassing! Elektrische installatie niet conform . Stedenbouw: Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = A ; P-score = A Asbest: 4 Asbestmaterialen, 1 Beperking, 0 Uitsluitingen Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via [email protected] ; 0475/45.45.47. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Gas: ja
- Water: ja
Afwerking
- Materiaal structuur: bakstenen (Caramida)
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Dubbele beglazing: ja
- Type verwarming: gas cv
- Keuken - type: gedeeltelijk geïnstalleerd
- Badkamer: douche
Buitenkant
- Bijgebouw: 7.89 m²
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
- Datum elektriciteitskeuring: 18/12/2025
- Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
- Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 12/16/2025
- Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 4 Asbestmaterialen, 1 Beperking, 0 Uitsluitingen
Diverse
- Veranda: ja
- Hal: ja
- Kelder: ja
Energie
600
- EPC-klasse: F
- EPC (Kwh/m²/j): 600
- CO2 uitstoot: 13533
- E totaal: 67855
- EPC unieke code: 3760005
- EPC valid until: 12/16/2035 00:00
- EPC datum: 12/16/2025 00:00
- Renovatieverplichting: ja
Gebouw
- Bouwjaar: 1951
- Parking binnen: ja
- Parking buiten: ja
- Type dak - type: Zadeldak
- Type dak - type: zadeldak
- Aantal parking binnen: 1
- Aantal parking buiten: 1
In cijfers
- Bebouwde oppervlakte: 114 m²
- Toiletten - aantal: 1
- Aantal douchekamers: 1
- Slaapkamer 1: 13 m²
- Slaapkamer 2: 15 m²
- Bruto oppervlakte: 145 m²
- Netto oppervlakte: 130 m²
- Gevelbreedte - breedte: 11.5 m
- Garage: 15 m²
- Woonkamer: 27 m²
- Keuken: 8 m²
- Badkamer: 6 m²
Juridisch veld
- Terrein - type: Woongebied
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Terrein - bestemming: woongebied
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster
- Kadaster - sectie: B
- Kadaster - nr.: 23037B0126/00E002
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 370,00
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 966 €
Naam, Categorie & Ligging
- Verdiepingen - aantal: 1
Omgeving
- Oriëntatie: west
- Type buurt: centraal
- Type buurt 2: residentiële wijk
- Oriëntatie van de voorgevel: oost
- O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
- G-score: A
- P-score: A
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: pvc
- Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
- Winkels: 1900 m
- Scholen: 400 m
- Openbaar vervoer: 180 m
- Stad: 1900 m
- Autostrade: 2600 m
- Station: 5100 m
Downloads
