Kenmerken
Tweegevelwoning met stadstuin in het hart van Lot (Beersel) Deze rijwoning is rustig gelegen in Lot (Beersel) en biedt tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers beschikt de woning over twee ruime woonkamers, ideaal als leef- en eetruimte, een praktische berging, een keuken en een badkamer. Achteraan geniet u van een aangename stadstuin met tuinberging. De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een vaste trap naar de zolderverdieping, die nog mooie uitbreidingsmogelijkheden biedt, bijvoorbeeld voor extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte. Dankzij de centrale ligging nabij openbaar vervoer, winkels en verbindingswegen is dit een ideale opportuniteit voor starters, jonge gezinnen of investeerders. Verwarming gebeurt via een centrale verwarming op gas. Raamwerken zijn voorzien van enkele beglazing in hout. EPC-score D, 375kWh/m²jaar, UC 3777308 Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Watertoets: G-score = D ; P-score = D. Asbestattest : 1 asbestmaterialen, 0 beperking & 0 uitsluitingen. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via [email protected] ; 0475/45.45.47. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Gas: ja
- Telefoonbekabeling: ja
- Water: ja
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Type verwarming: individueel
- Type verwarming: gas cv
- Keuken - type: geïnstalleerd
- Badkamer: douche
Bezoek
- Bezoek beschikbaarheid: Bezoek beschikbaarheid
- Bezoek Datumbereiken: [{"start":"2026-02-11","end":"2026-02-11","slots":["15:00-18:00"]},{"start":"2026-02-12","end":"2026-02-12","slots":["15:30-18:00"]}]
Buitenkant
- Bijgebouw: 12 m²
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
- Datum elektriciteitskeuring: 16/01/2016
- Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
- Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 02/03/2026
- Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 1 Asbestmateriaal, 2 Beperkingen, 0 UItsluitingen
Energie
375
- EPC-klasse: D
- EPC (Kwh/m²/j): 375
- CO2 uitstoot: 8400
- E totaal: 42394
- EPC unieke code: 3777308
- EPC valid until: 01/16/2036 00:00
- EPC datum: 01/16/2026 00:00
Gebouw
- Bouwjaar: 1930
- Type dak - type: zadeldak
- Type constructie - type: traditioneel
Hoofdkenmerken
- Terras 1: 6 m²
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 5 m
- Bebouwde oppervlakte: 67 m²
- Terras 2: 6 m²
- Toiletten - aantal: 1
- Aantal douchekamers: 1
- Slaapkamer 1: 16 m²
- Slaapkamer 2: 19 m²
- Bruto oppervlakte: 100 m²
- Netto oppervlakte: 95 m²
- Gevelbreedte - breedte: 5 m
- Terras - aantal: 4
- Woonkamer: 23 m²
- Eetkamer: 16 m²
- Keuken: 9 m²
- Badkamer: 3 m²
- Terras 1 - oriëntatie: zuid
Juridisch veld
- Terrein - type: Woongebied
- Bouwvergunning: ja
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Terrein - bestemming: woongebied
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster
- Kadaster - sectie: A
- Kadaster - nr.: 0018Y4P0000
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 105ca
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 545 €
Naam, Categorie & Ligging
- Verdiepingen - aantal: 2
Omgeving
- Oriëntatie: zuid
- Type buurt: centraal
- Type buurt 2: woonkern
- Oriëntatie van de voorgevel: noord
- Overstromingsrisico 2023: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
- G-score: D
- P-score: D
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: aluminium
- Type beglazing: enkel glas
Woonomgeving
- Winkels: 1600 m
- Scholen: 250 m
- Openbaar vervoer: 450 m
- Stad: 500 m
- Autostrade: 850 m
- Station: 500 m
Downloads
