Kenmerken
Instapklare bel-etage woning, gunstig gelegen te Buizingen. De woning beschikt over een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, een stookplaats en een zeer ruime inpandige garage/werkplaats met hoge automatische poort (ideaal voor de kleine zelfstandige). De eerste verdieping omvat een gerenoveerde open woon- en eetkamer, een keuken, een badkamer, een toilet en een veranda. De tweede verdieping omvat een nachthal en 2 slaapkamers. Achteraan de woning bevindt zich een volledig omheinde tuin met terras en pergola. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op gas, de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC. EPC-score D, 392 kWh/m²jaar, UC 3091272 Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = A ; P-score = A Asbestattest : 1 asbestmateriaal, 1 beperking & 0 uitsluitingen. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via [email protected] ; 0476/61.00.00 De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Gas: ja
- Water: ja
Afwerking
- Materiaal structuur: bakstenen (Caramida)
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Type verwarming: gas cv
- Keuken - type: volledig geïnstalleerd
- Badkamer: douche
- Merk verwarming: ACV
Bezoek
- Bezoek beschikbaarheid: Bezoek beschikbaarheid
- Bezoek Datumbereiken: [{"start":"2026-03-06","end":"2026-03-06","slots":["09:30-16:30"]},{"start":"2026-03-09","end":"2026-03-09","slots":["09:30-16:30"]},{"start":"2026-03-13","end":"2026-03-13","slots":["09:30-16:30"]}]
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
- Datum elektriciteitskeuring: 02/03/2026
- Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 1997): 1 Asbestmateriaal, 1 beperking, 0 uitsluitingen.
- Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
- Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 12/28/2023
- Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 1 asbestmateriaal, 1 beperking & 0 uitsluitingen
Diverse
- Eetkamer: ja
- Hal: ja
- Zolder: ja
Energie
392
- EPC-klasse: D
- EPC (Kwh/m²/j): 392
- EPC unieke code: 3091272
- EPC valid until: 01/10/2034 00:00
- EPC datum: 01/19/2024 00:00
Gebouw
- Bouwjaar: 1965
- Aantal garages: 1
- Parking binnen: ja
- Type dak - type: Zadeldak, plat dak
- Type dak - type: zadeldak
- Renovatie - jaar: 2014
- Aantal parking binnen: 1
- Type constructie - type: traditioneel
Hoofdkenmerken
- Terras 1: 42 m²
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 5.6 m
- Bebouwde oppervlakte: 84.65 m²
- Toiletten - aantal: 1
- Slaapkamer 1: 17 m²
- Slaapkamer 2: 11.5 m²
- Bruto oppervlakte: 123.08 m²
- Netto oppervlakte: 109.89 m²
- Gevelbreedte - breedte: 5.6 m
- Garage: 49 m²
- Terras - aantal: 1
- Woonkamer: 20 m²
- Eetkamer: 21 m²
- Keuken: 12 m²
- Badkamer: 6 m²
- Hal - oppervlakte: 3 m²
- Terras 1 - oriëntatie: noordwesten
- Nachthal: 3 m²
Juridisch veld
- Bouwvergunning: ja
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Terrein - bestemming: woongebied
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster
- Kadaster - sectie: A
- Kadaster - nr.: 0071/00H002
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 263,00
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 882 €
Naam, Categorie & Ligging
- Verdiepingen - aantal: 1
Omgeving
- Oriëntatie: noordwesten
- Type buurt: residentiële wijk
- Oriëntatie van de voorgevel: zuidoosten
- Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
- G-score: A
- P-score: A
Technische uitrusting
- Airco: ja
- Type schrijnwerkerij: pvc
- Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
- Winkels: 1000 m
- Scholen: 270 m
- Openbaar vervoer: 450 m
- Stad: 1700 m
- Autostrade: 1700 m
- Station: 1100 m
