2025-BC-183 Herdebeekstraat 132 - Dilbeek

€ 480.000

Herdebeekstraat 132
1701 Dilbeek

Neem contact met ons op

5
1
191 m²
1310 m²

Neem contact met ons op

Delen op:

Kenmerken

Te renoveren open bebouwing met vijf slaapkamers en weids uitzicht te Itterbeek In het landelijke Itterbeek bevindt zich deze ruime open bebouwing, bereikbaar via een lange privatieve oprit en voorzien van een grote garage. De woning kan betreden worden via de veranda aan de rechtergevel of via de centrale inkomhal aan de linkerzijde. Deze inkomhal, verleent toegang tot de eetplaats met aansluitende keuken, de lichtrijke woonkamer, een apart gastentoilet en een bureauruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers. Verder is er op deze verdieping een afzonderlijk toilet en een te renoveren badkamer aanwezig. De woning dient in haar geheel gerenoveerd te worden. Momenteel is er geen verwarmingsinstallatie aanwezig aangezien de stookolietank buiten gebruik gesteld werd. Het dak werd reeds vernieuwd in 2013, wat een belangrijke troef is. De riolering dient volledig heraangelegd te worden, aangezien de huidige aansluiting via het naastgelegen perceel loopt, dat inmiddels bebouwd werd. Ondanks de noodzakelijke renovatiewerken biedt deze eigendom bijzonder veel potentieel. EPC-score F, 698kWh/m²jaar, UC 3756480, renovatieverplichting. Elektriciteit niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg + Ag, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = A ; P-score = C. Asbest: 9 asbestmateriaal, 3 beperking & 0 uitsluiting. [email protected] ; 0475/45.45.47. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Aansluitingen

Riolering: ja
Elektriciteit: ja
Kabeltelevisie: ja
Water: ja

Afwerking

Materiaal structuur: bakstenen (Caramida)

Basisuitrusting

Keuken: ja
Type verwarming: individueel
Type verwarming: stookolie cv
Keuken - type: geïnstalleerd
Badkamer: douche en ligbad

Buitenkant

Bijgebouw: 34 m²
Regenwaterput: ja

Certificaten

Bodemattest: ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
Datum elektriciteitskeuring: 12/12/2025
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 12/15/2025
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 9 Asbestmaterialen, 3 Beperkingen, 0 Uitsluitingen

Diverse

Eetkamer: ja
Veranda: ja
Bureau: ja
Berging: ja
Berging: 0.35 m²
Hal: ja
Zolder: ja
Kelder: ja

Energie

EPC-klasse: F
EPC (Kwh/m²/j): 698
CO2 uitstoot: 29972
E totaal: 118167
EPC unieke code: 3756480
EPC valid until: 12/12/2035 00:00
EPC datum: 12/12/2025 00:00
Renovatieverplichting: ja

Gebouw

Bouwjaar: 1962
Aantal garages: 1
Parking binnen: ja
Parking buiten: ja
Type dak - type: Zadeldak
Type dak - type: zadeldak
Renovatie - jaar: 2013
Aantal parking binnen: 1
Aantal parking buiten: 2
Type constructie - type: traditioneel

Hoofdkenmerken

Terras 1: 37.5 m²

In cijfers

Breedte aan straatkant: 23.5 m
Bebouwde oppervlakte: 142 m²
Toiletten - aantal: 2
Slaapkamer 1: 19 m²
Slaapkamer 2: 12 m²
Slaapkamer 3: 19 m²
Slaapkamer 4: 17 m²
Slaapkamer 5: 12 m²
Bruto oppervlakte: 215 m²
Netto oppervlakte: 192 m²
Gevelbreedte - breedte: 10 m
Terras - aantal: 1
Woonkamer: 17 m²
Eetkamer: 15 m²
Keuken: 7 m²
Kelder: 22 m²
Zolder: 22
Bureau: 16 m²

Juridisch veld

Terrein - type: Woongebied met landelijk karakter
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd