Kenmerken
Dokterskabinet gelegen te Sint-Jans-Molenbeek, gunstig gelegen grenzend aan de Edmond Machtenslaan.
Het dokterskabinet bevindt zich op het gelijkvloers van het gebouw omvattende twee praktijkruimtes met ieder diens watervoorziening en beschikt over een afzonderlijk ruime wachtzaal met toilet. Daarnaast beschikt het kabinet over een achterliggend terras en perceel tuin.
Het goed wordt momenteel gebruikt als dokterskabinet, doch is de huidige indeling geschikt voor diverse andere professionele activiteiten, zoals een praktijk voor kinesitherapie, advocatenkabinet, esthetische verzorging, etc.
Een mogelijke omvorming naar een studio is structureel mogelijk, mits het bekomen van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen.
Tot slot beschikt het goed over een inpandige garage met bijhorende voorliggend staanplaats.
Neem contact met ons op voor een bezichtiging via
[email protected] of door te bellen naar 0475/45.45.45.
Conforme elektrische installatie + conforme gasinstallatie.
Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Gelegen in een gebied met een laag tot middelmatig pluviaal overstromingsgevaar.
De opgegeven informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele wettelijke verplichting in.
Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Gas: ja
- Water: ja
Afwerking
- Materiaal structuur: bakstenen (Caramida)
Basisuitrusting
- Type verwarming: collectief
- Type verwarming: gas cv
- Toiletten M/V: ja
- Dubbele beglazing: ja
- Type elektriciteit: 220 V
- Keuken - type: niet geïnstalleerd
- Merk verwarming: Vaillant
- Parlofoon: ja
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
- Datum elektriciteitskeuring: 09/09/2025
Diverse
- Hal: ja
- Hal - oppervlakte: 3.42 m²
Gebouw
- Bouwjaar: 1958
- Parking binnen: ja
- Parking buiten: ja
- Type dak - type: Plat dak
- Type dak - type: platdak
- Renovatie - jaar: 1993
- Aantal parking binnen: 1
- Aantal parking buiten: 1
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 12.08 m
- Toiletten - aantal: 1
- Bruto oppervlakte: 89.45 m²
- Netto oppervlakte: 77.78 m²
- Gevelbreedte - breedte: 12.08 m
- Type toiletten M/V: 1.2 m²
- Kantoren: 82 m²
Juridisch veld
- Servitude: ja
- Bouwvergunning: ja
- Bestemming gebouw - type: Opbrengsteigendom gemengd
- Terrein - bestemming: woongebied
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster
- Kadaster - nr.: 21524 C 255 L2
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
- Oriëntatie: zuidoosten
- Type buurt: stadsrand
- Type buurt 2: woonkern
- Oriëntatie van de voorgevel: noordwesten
- O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: aluminium
- Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
- Winkels: 450 m
- Scholen: 170 m
- Openbaar vervoer: 170 m
- Sportcentrum: 800 m
- Station: 1100 m
