Kenmerken
Gunstig gelegen, op te frissen eengezinswoning te Halle. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een open woon- en eetkamer, een keuken, toilet en een inpandige garage die momenteel dienstdoet als ruime wasplaats/berging. De woonkamer geeft uit op een deels overdekt terras. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime badkamer voorzien van douche en ligbad, 3 slaapkamers waarvan één de toegang biedt tot de ruime ingerichte zolder met vaste trap die de mogelijkheid biedt tot inrichten als extra slaapkamer(s) of hobbyruimte. De woning beschikt tevens over een kelder met bergruimte. Verwarming gebeurt via centrale verwarming met een recentere gascondensatieketel. Raamwerken zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC. Het dak werd geïsoleerd. EPC-score D, 315kWh/m²jaar, UC 3749978 Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = B ; P-score = B. Asbestattest : 0 asbestmaterialen, 1 beperking & 0 uitsluitingen. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via [email protected] ; 0476/61.00.00. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Gas: ja
- Water: ja
Afwerking
- Materiaal structuur: bakstenen (Caramida)
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Type verwarming: gas cv
- Keuken - type: geïnstalleerd
- Badkamer: douche en ligbad
- Merk verwarming: Vaillant
Bezoek
- Bezoek beschikbaarheid: Wekelijkse tijdslots
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
- Datum elektriciteitskeuring: 02/12/2025
- Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 1997): 01/12/2025: 0 asbestmaterialen, 1 beperking, 0 uitsluitingen
- Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
- Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 12/01/2025
- Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 0 Asbestmaterialen, 1 beperking, 0 uitsluitingen
Diverse
- Eetkamer: ja
- Wasplaats: ja
- Berging: ja
- Berging: 18.24 m²
- Hal: ja
- Zolder: ja
- Kelder: ja
Energie
315
- EPC-klasse: D
- EPC (Kwh/m²/j): 315
- EPC unieke code: 3749978
- EPC valid until: 12/04/2035 00:00
- EPC datum: 12/04/2025 00:00
Gebouw
- Bouwjaar: 1931
- Type dak - type: Zadeldak
- Type dak - type: zadeldak
- Type constructie - type: traditioneel
Hoofdkenmerken
- Terras 1: 2.5 m²
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 7.8 m
- Bebouwde oppervlakte: 80.17 m²
- Toiletten - aantal: 1
- Slaapkamer 1: 12.5 m²
- Slaapkamer 2: 12 m²
- Slaapkamer 3: 12 m²
- Bruto oppervlakte: 139.15 m²
- Netto oppervlakte: 124.24 m²
- Gevelbreedte - breedte: 7.8 m
- Garage: 12.5 m²
- Terras - aantal: 1
- Woonkamer: 9 m²
- Eetkamer: 12 m²
- Keuken: 5 m²
- Wasplaats: 1.49 m²
- Badkamer: 5.5 m²
- Zolder: 46.5
- Hal - oppervlakte: 3 m²
- Terras 1 - oriëntatie: oost
- Nachthal: 5.5 m²
Juridisch veld
- Bouwvergunning: ja
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Terrein - bestemming: woongebied
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster
- Kadaster - sectie: I
- Kadaster - nr.: 23412I0232/00F005
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 70,00
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 805 €
Omgeving
- Oriëntatie: oost
- Type buurt: residentiële wijk
- Type buurt 2: stadsrand
- Oriëntatie van de voorgevel: west
- G-score: B
- P-score: B
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: pvc
- Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
- Luiken: ja
Woonomgeving
- Winkels: 600 m
- Scholen: 500 m
- Openbaar vervoer: 450 m
- Stad: 1000 m
- Autostrade: 2300 m
- Station: 1100 m
