Kenmerken
Gunstig gelegen, op te frissen eengezinswoning uitkijkende op de vijver van Essenbeek! De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een open woon- en eetkamer, een keuken en aanpalende badkamer met douche. De keuken geeft uit op een terras met mooi uitzicht op de vijver van Essenbeek. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers waarvan één de toegang biedt tot de ruime zolder met vaste trap en die de mogelijkheid biedt tot inrichten als extra slaapkamer(s). De woning beschikt tevens over een kelder met bergruimte. Verwarming gebeurt via een recente pelletkachel. Raamwerken zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC. Het dak werd geïsoleerd. EPC-score E, 499kWh/m²jaar, UC 3740492 - Verplicht energetische renovatie van toepassing! Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = C ; P-score = C. Asbestattest : 2 asbestmaterialen, 1 beperking & 0 uitsluitingen. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via [email protected] ; 0476/61.00.00. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Gas: ja
- Water: ja
Afwerking
- Materiaal structuur: bakstenen (Caramida)
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Dubbele beglazing: ja
- Type verwarming: pellets
- Keuken - type: geïnstalleerd
- Badkamer: douche
Bezoek
- Bezoek beschikbaarheid: Wekelijkse tijdslots
Buitenkant
- Regenwaterput: ja
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
- Datum elektriciteitskeuring: 21/11/2025
- Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 12/18/2025
- Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 2 asbestmaterialen, 1 beperking & 0 uitsluitingen
Diverse
- Eetkamer: ja
- Hal: ja
- Zolder: ja
- Kelder: ja
Energie
499
- EPC-klasse: E
- EPC (Kwh/m²/j): 499
- EPC unieke code: 3740492
- EPC valid until: 11/24/2035 00:00
- EPC datum: 11/24/2025 00:00
- Renovatieverplichting: ja
Gebouw
- Bouwjaar: 1937
- Type dak - type: Zadeldak, plat dak
- Type dak - type: zadeldak
- Type constructie - type: traditioneel
Hoofdkenmerken
- Terras 1: 16 m²
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 5.5 m
- Bebouwde oppervlakte: 78.78 m²
- Slaapkamer 1: 22.5 m²
- Slaapkamer 2: 16.5 m²
- Bruto oppervlakte: 114.27 m²
- Netto oppervlakte: 102.03 m²
- Gevelbreedte - breedte: 5.5 m
- Woonkamer: 19.5 m²
- Eetkamer: 17.5 m²
- Keuken: 15 m²
- Badkamer: 5.5 m²
- Kelder: 43.5 m²
- Zolder: 32.5
- Hal - oppervlakte: 2.5 m²
- Nachthal: 3.5 m²
Juridisch veld
- Bouwvergunning: ja
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Terrein - bestemming: woongebied
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster
- Kadaster - sectie: K
- Kadaster - nr.: 0155/00N007
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 87,00
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 691 €
Omgeving
- Oriëntatie: noordoosten
- Type buurt: residentiële wijk
- Oriëntatie van de voorgevel: zuidwesten
- G-score: C
- P-score: C
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: pvc
- Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
- Luiken: ja
Woonomgeving
- Winkels: 400 m
- Scholen: 500 m
- Openbaar vervoer: 140 m
- Stad: 2100 m
- Autostrade: 1600 m
- Station: 1900 m
