Kenmerken
Instapklare eengezinswoning met aangename tuin, gunstig gelegen te Kobbegem. De woning omvat op het gelijkvloers een open woon- en eetkamer, een keuken en een toilet. De keuken geeft uit op een overdekt terras met berging en aangename tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een badkamer met douche en 2 slaapkamers waarvan één met mezzanine. Actueel wordt de woning verhuurd. EPC-score B, 180kWh/m²jaar, UC 3738657 Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = A ; P-score = A. Asbestveilig : 0 asbestmaterialen, 0 beperkingen & 0 uitsluitingen. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via [email protected] ; 0476/61.00.00. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Gas: ja
- Water: ja
Afwerking
- Materiaal structuur: bakstenen (Caramida)
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Type verwarming: gas cv
- Keuken - type: geïnstalleerd
- Badkamer: douche
- Merk verwarming: Vaillant
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
- Datum elektriciteitskeuring: 19/11/2025
Diverse
- Berging: ja
- Berging: 1.85 m²
Energie
180
- EPC-klasse: B
- EPC (Kwh/m²/j): 180
- EPC unieke code: 3738657
- EPC valid until: 11/25/2035 00:00
- EPC datum: 11/25/2025 00:00
Gebouw
- Bouwjaar: 1850
- Type dak - type: zadeldak
- Type constructie - type: traditioneel
Hoofdkenmerken
- Terras 1: 18 m²
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 4.4 m
- Bebouwde oppervlakte: 54.77 m²
- Toiletten - aantal: 1
- Slaapkamer 1: 12 m²
- Slaapkamer 2: 10 m²
- Bruto oppervlakte: 74.98 m²
- Netto oppervlakte: 65.2 m²
- Gevelbreedte - breedte: 4.5 m
- Terras - aantal: 1
- Woonkamer: 16 m²
- Keuken: 10 m²
- Badkamer: 3 m²
- Terras 1 - oriëntatie: noordwesten
- Nachthal: 4 m²
Juridisch veld
- Bouwvergunning: ja
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster
- Kadaster - sectie: A
- Kadaster - nr.: 0204/00A004
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 119,00
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 180 €
Lasten & opbrengst
- Huurovereenkomst - type: Residentiële huurovereenkomst
- Huuropbrengst: 677 €
Omgeving
- Oriëntatie: noordwesten
- Type buurt: residentiële wijk
- Type buurt 2: landelijk
- Oriëntatie van de voorgevel: zuidoosten
- G-score: A
- P-score: A
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: pvc
- Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
- Winkels: 1900 m
- Scholen: 2600 m
- Openbaar vervoer: 10 m
- Autostrade: 5200 m
- Station: 3500 m
