Kenmerken
Zeer gunstig gelegen grond nabij centrum Alsemberg.
Op heden bevindt er zich een bungalow woning op de grond, hetgeen mogelijkheden biedt naar verbouwing aan 6% BTW (onder voorwaarden).
De grond is gelegen in BPA Elsemheide met specifieke voorschriften, het plan en bijlage zijn te downloaden via website www.notarishuis.eu.
Let op: Op de woning rust een herstelvordering, deze werd tevens opgenomen op de Vlaamse inventaris van ongeschikte en onbewoonbare woningen.
Bent u op zoek naar een bouwgrond met uitzonderlijke gunstig ligging, veel privacy en omringd door groen? Dit is de perfecte kans! Kom deze opportuniteit ontdekken d.m.v. een bezoek, contacteer ons snel via 0475/45.45.45 of
[email protected].
EPC klasse F - ( 864 kwh/m²jaar) - UC: 0003360642 - Verplicht energetische renovatie na aankoop van toepassing!
Asbestattest : 4 asbestmaterialen, 0 beperkingen & 0 uitsluitingen.
Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Vkr, Vv. G-score = A ; P-score = A (niet overstromingsgevoelig).
De verstrekte informatie en oppervlaktes zijn indicatief en vormen geen juridisch bindende verplichting.
Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Gas: ja
- Water: ja
Algemene infos
- Helling terrein: kleine helling
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
- Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 10/07/2024
- Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): Asbestattest : 4 asbestmaterialen, 0 beperkingen & 0 uitsluitingen.
Hoofdkenmerken
- Grond diepte: 72 m
- Bouwzone: 114 m²
- Breedte bouwzone: 8.2 m
- Diepte bouwzone: 15.2 m
- Grond breedte: 46.7
In cijfers
- Max aantal verdiepingen - aantal: 1
- Zijdelingse ruimte: 6 m
- Achteruitloopzone: 25 m
- Afstand vanaf straat: 25
- Max aantal fac.: 4
Juridisch veld
- Vonnissen: ja
- Bouwvergunning: ja
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Voorkooprecht: ja
- Terrein - bestemming: woonpark
- Dagvaarding: ja
- Dagvaardingstype: rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Kadaster
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 3.691,00
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1163 €
Omgeving
- Type buurt: bosrijk
- Type buurt 2: rustig
- Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
- G-score: A
- P-score: A
Woonomgeving
- Winkels: 1400 m
- Scholen: 1200 m
- Openbaar vervoer: 1300 m
- Stad: 1200 m
- Autostrade: 4900 m
- Station: 3500 m
- Mobiscore: 7.8
